【支招】
五招教您識別 房源信息貓膩
廈門市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會副秘書長林永洪建議，買二手房或租房的人，要對市場進(jìn)行調(diào)查，不要輕信第三方。
具體如何做:
1、網(wǎng)上搜索信息時，要找中間值，不要盲目輕信低廉價格。
2、找靠譜的經(jīng)紀(jì)人，比找中介靠譜?？梢哉胰送扑]或者網(wǎng)上看看哪些經(jīng)紀(jì)人的口碑好、積分高。
3、找靠譜的中介公司。多看看中介公司的資質(zhì)證件，比如營業(yè)執(zhí)照、獲得的榮譽(yù)。經(jīng)紀(jì)人也有相關(guān)證件，雖然這些不是必須的，但也體現(xiàn)了經(jīng)紀(jì)人的能力，比如協(xié)理證、經(jīng)紀(jì)人證等。
4、自己現(xiàn)場實(shí)地看看，找居民、物業(yè)了解情況。
5、進(jìn)行交易前，一定要看房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，并到“廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)”，查詢房產(chǎn)相關(guān)信息，如是否有抵押，是否可出售等信息。另外，在簽合同時，要仔細(xì)查看、核對房產(chǎn)證原件，并看清合同條款。
