臺海網(wǎng)10月5日訊 租賃合同“作廢”，押金要不要返還？近日，集美區(qū)人民法院判令出租方返還租賃方押金11.7萬元。
2015年8月，阿明與老李簽訂了一份《租賃合同》，老李將位于集美區(qū)、建筑面積約230平方米的店面租給阿明，租賃期限從2015年12月初到2021年11月底，每月租金為11.7萬元。
合同簽訂當日，阿明應(yīng)向老李交付11.7萬元作為押金；合同期滿后，阿明交清租賃期間應(yīng)交付的一切費用后，老李應(yīng)將押金無息退還阿明。
2015年10月，阿明在《租賃合同》尾部空白處書寫“合同作廢”并簽署姓名與時間，老李在阿明簽名處底下簽字確認。
2016年1月，阿明將老李起訴至法院，請求法院判決解除雙方簽訂的《租賃合同》，并要求老李立即返還阿明押金11.7萬元。
經(jīng)審理，近日集美法院作出一審判決，要求被告人老李返還押金11.7萬元。
法官說，老李在租賃期開始前即解除租賃合同，并未產(chǎn)生需要阿明支付的費用，故依據(jù)合同履行情況，阿明要求老李返還押金11.7萬元，法院予以支持。
導(dǎo)報記者 陳捷 通訊員 集法宣
