臺(tái)海網(wǎng)1月5日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 康澤輝）廈門市民李先生買了一幢早期建設(shè)的“私房”，如今發(fā)現(xiàn)房子漏水，天花板也開裂了，感覺已成危房，想重新修建一下，卻不知怎么辦好？
昨日上午，廈門市法制局副局長(zhǎng)丁賢志、市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)吳志堅(jiān)做客廈門政府在線訪談，解讀新的《廈門市房屋安全管理規(guī)定》（下簡(jiǎn)稱“新規(guī)”），并向李先生作出了解答。
吳志堅(jiān)說(shuō)，是否屬于危房，應(yīng)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)鑒定并確認(rèn)。而2017年3月1日新規(guī)實(shí)施后，可以委托經(jīng)市國(guó)土房產(chǎn)局備案公布的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，確認(rèn)是危房之后，再向房屋所在區(qū)建設(shè)部門申請(qǐng)辦理翻改建手續(xù)。
丁賢志介紹，目前廈門市尚未治理改造的危房數(shù)量眾多，且新鑒定的危房以每年數(shù)百幢的數(shù)量增加，全市特別是老城區(qū)的房屋安全形勢(shì)較為嚴(yán)峻。
而將于今年3月1日正式施行的新規(guī)，對(duì)危險(xiǎn)房屋治理做出了明確的相關(guān)規(guī)定，擴(kuò)大了適用范圍，由原來(lái)的“本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋”擴(kuò)展至“本市行政區(qū)域內(nèi)合法建造或者具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋”，并明確違法建設(shè)由城市管理行政執(zhí)法部門依法查處。
新規(guī)的一大變化就是，按照原規(guī)章規(guī)定，此前危房只能向市國(guó)土房產(chǎn)局所屬的鑒定所申請(qǐng)鑒定，而現(xiàn)在只要具有相應(yīng)的資質(zhì)并向市國(guó)土房產(chǎn)局備案的鑒定機(jī)構(gòu)，即可承接房屋安全鑒定工作。
另外，新規(guī)規(guī)定，對(duì)危險(xiǎn)房屋治理需要翻（改）建的，相關(guān)審批部門應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理；對(duì)特殊困難家庭以及其他符合條件的家庭，由市、區(qū)人民政府按規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)助等；新規(guī)嚴(yán)禁擅自拆改、破壞建筑結(jié)構(gòu)或者結(jié)構(gòu)構(gòu)件等影響房屋安全的行為。
