什么人是不能申請(qǐng)的呢？
為了防止部分人投機(jī)取巧
利用“假離婚”
急轉(zhuǎn)手頭房產(chǎn)低價(jià)購(gòu)入保障性商品房等行為
即使申請(qǐng)戶完全滿足以上條件
具有下列情形之一
仍不可以申請(qǐng)購(gòu)買
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Q
誰(shuí)不能買？
A
●申請(qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的；
●通過(guò)購(gòu)買商品房取得本市戶籍未滿15年的；
●作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶籍未滿10年的；
●申請(qǐng)人屬離異的，離異時(shí)本人、原配偶或未成年子女在本市擁有住房，且離異時(shí)間距申請(qǐng)受理日不滿3年的。
小編要敲黑板
本次保障性商品房的大門
還向這幾種特殊人群打開(kāi)
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特殊人群
符合條件的本市高層次人才也可申請(qǐng)購(gòu)買，屆時(shí)還可面向本市高層次人才單獨(dú)批次配售，具體要求將在各個(gè)不同批次的配售方案中明確；現(xiàn)役軍人符合轉(zhuǎn)業(yè)進(jìn)廈安置條件的，且其家庭符合保障性商品房申請(qǐng)條件的，也可以申請(qǐng)購(gòu)買保障性商品房。
由于申請(qǐng)要求中
涉及戶籍及戶籍年限
還有一點(diǎn)需要特別注意
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戶籍年限
1.戶籍因就學(xué)遷入本市的，就學(xué)期間將不計(jì)入取得戶籍時(shí)間；
2.因就學(xué)（不含出國(guó)留學(xué)人員）、服兵役等原因戶籍遷出本市的，仍可參與共同申請(qǐng)。
02
房源價(jià)格
吃瓜群眾最關(guān)心的問(wèn)題來(lái)了
房源價(jià)格到底腫么樣？！
原則上
將比市場(chǎng)價(jià)優(yōu)惠55%
市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，保障性商品房銷售價(jià)格將按每批次房源的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)測(cè)算，并給予一定優(yōu)惠。在前期按照社會(huì)平均收入，對(duì)配售對(duì)象還貸收入比例進(jìn)行科學(xué)測(cè)算后，原則上將優(yōu)惠比例定為55%。
這說(shuō)明了什么？！
就是一套市場(chǎng)價(jià)為100萬(wàn)元的保障性商品房
申請(qǐng)戶原則上花費(fèi)45萬(wàn)元
就可以買到了?。?！
But
考慮到每個(gè)批次可能具有的特殊性
經(jīng)市人民政府同意
這個(gè)優(yōu)惠比例還可做適當(dāng)調(diào)整
那究竟啥時(shí)候可以知道價(jià)格？
