受理部門

　　建停車設(shè)施不得改變原綠地率

　　可向所在區(qū)建設(shè)主管部門申請

　　建設(shè)停車設(shè)施的場所包括利用自有用地地下空間、既有建筑屋頂、拆除部分既有建筑騰出的空間以及利用既有平面停車場改加建等。需要提醒的是，建設(shè)停車設(shè)施不得改變原有綠地率。

　　該通知要求，社會主體申請投資建設(shè)停車設(shè)施的項目，由所在區(qū)建設(shè)主管部門受理。也就是說，具體找各區(qū)建設(shè)局申請。

　　按照通知要求，社會主體申請投資建設(shè)停車設(shè)施的項目，由其自籌資金建設(shè)。停車設(shè)施建設(shè)后向社會公眾開放且符合政府資金補助條件及相關(guān)要求的，可按《廈門市人民政府關(guān)于加強城市停車設(shè)施建設(shè)工作的實施意見》的相關(guān)規(guī)定申請相應(yīng)的資金補助。

　　申請事項

　　申請材料主要包括三大類

　　新建設(shè)施應(yīng)有或預(yù)留充電設(shè)施

　　社會主體若想投資建設(shè)停車設(shè)施，到底需要提交哪些申請材料，該通知也已明確寫出。具體來說，提交申請材料包括三大類:

　　一是申請報告。需說明項目用地位置和面積、權(quán)屬關(guān)系。項目經(jīng)辦人應(yīng)持申請人同意由其辦理申請手續(xù)的授權(quán)委托書；由建筑區(qū)劃業(yè)主委員會或前期物業(yè)管理單位代建筑區(qū)劃全體業(yè)主辦理申請手續(xù)的，應(yīng)持有本建筑區(qū)劃內(nèi)占總建筑面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主授權(quán)同意由其代為申請的書面證明材料。

　　二是用地權(quán)屬證明。土地房屋權(quán)屬證書或不動產(chǎn)權(quán)證書（尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的需提供市政府核發(fā)的原建設(shè)用地批文及紅線附圖或建設(shè)用地批準書及原土地出讓合同與其補充合同）。

　　三是項目實施方案。內(nèi)容包括:項目初步選址、可行性初步分析（包括日照、建筑間距、退讓紅線、出入口設(shè)置、綠化、海綿城市建設(shè)、停車需求、停車設(shè)施使用性質(zhì)等內(nèi)容）、停車設(shè)施設(shè)計方案、土地利用、交通影響評價（交通影響評價按市政府確定的管理辦法執(zhí)行）等。

　　該通知明確要求，新建的停車設(shè)施應(yīng)按規(guī)定建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。利用地下空間開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)兼顧人防設(shè)施。

　　征求意見

　　應(yīng)征求利害關(guān)系人意見并進行公證

　　有異議可自行協(xié)商或找街道辦調(diào)解

　　若是碰到以下情況，申請人應(yīng)將有關(guān)事項征求利害關(guān)系人意見，對征求意見的全過程和結(jié)果負責，并進行公證或法律見證:

　　1.利用農(nóng)村集體所有的存量建設(shè)用地建設(shè)公共停車設(shè)施的，應(yīng)事先征求全體村民意見，并取得同意；

　　2.利用企事業(yè)單位自有用地建設(shè)停車設(shè)施、將非住宅用房改造成停車設(shè)施，涉及不動產(chǎn)權(quán)質(zhì)押的，應(yīng)征求質(zhì)押人意見，并取得同意；

　　3.在建筑區(qū)劃內(nèi)建設(shè)或?qū)⒎亲≌梅扛脑斐赏＼囋O(shè)施的，應(yīng)取得本建筑區(qū)劃內(nèi)占總建筑面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

　　業(yè)主對建設(shè)停車設(shè)施存在異議的，由申請人與業(yè)主間自行協(xié)商或在轄區(qū)街道辦的調(diào)解下協(xié)商解決。