房管部門(mén)回應(yīng)：已經(jīng)介入調(diào)查，近期會(huì)有初步回復(fù)這幾天，記者多次聯(lián)系五華集團(tuán)負(fù)責(zé)對(duì)接業(yè)主處理此事的人員，電話(huà)通了卻一直無(wú)人接聽(tīng)，之后，記者聯(lián)系了五華集團(tuán)總部，工作人員表示會(huì)安排人員回復(fù)，但截至目前，記者還未收到答復(fù)。
業(yè)主吐槽開(kāi)發(fā)商欺詐行為
13日上午，廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局執(zhí)法監(jiān)督處工作人員告訴記者，他研究了翔安五華廣場(chǎng)項(xiàng)目的出讓合同，該項(xiàng)目是為了配套開(kāi)發(fā)商一個(gè)產(chǎn)業(yè)園而建的小產(chǎn)權(quán)房，類(lèi)似于員工宿舍性質(zhì)，只能賣(mài)給特定員工，永遠(yuǎn)都不可能放開(kāi)限制按正常的二手房進(jìn)行交易。這意味著，現(xiàn)有業(yè)主全被套牢了。而這其中，開(kāi)發(fā)商問(wèn)題比較多，是否違規(guī)銷(xiāo)售小產(chǎn)權(quán)房、是否涉嫌偽造勞務(wù)合同，這些情況已經(jīng)著手在調(diào)查。
執(zhí)法監(jiān)督處工作人員：“目前，由翔安分局跟進(jìn)調(diào)查，因?yàn)橘?gòu)房資質(zhì)是區(qū)商務(wù)局審定的，已經(jīng)正式發(fā)函給商務(wù)局，近期就會(huì)反饋調(diào)查的結(jié)果。如果情況屬實(shí)，我們會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行行政處罰，并責(zé)令整改。”
律師表示：“欺詐手段訂立購(gòu)房合同無(wú)效，業(yè)主可據(jù)此維權(quán)福建元一律師事務(wù)所楊夏冬律師指出，合同法有規(guī)定，以欺詐手段訂立合同，損害國(guó)家利益或違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，合同視為無(wú)效。如果開(kāi)發(fā)商確實(shí)以欺詐手段違規(guī)銷(xiāo)售小產(chǎn)權(quán)房，業(yè)主可以向法院起訴，認(rèn)定合同無(wú)效，判罰房屋產(chǎn)權(quán)退還開(kāi)發(fā)商，同時(shí)，由開(kāi)發(fā)商賠償業(yè)主的相應(yīng)損失，涉及購(gòu)房款及其相應(yīng)的利息等，如果期間有裝修，裝修的損失也得賠償。”
