臺(tái)海網(wǎng)6月24日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷 實(shí)習(xí)生 曹逸云 姚旺/文 陳巧思/圖）昨天下午，導(dǎo)報(bào)“律師來了”接線火爆，熱線電話快被熱情的讀者“打爆了”，接線律師都停不下來。“律師來了”團(tuán)隊(duì)從昨天的咨詢中挑選出部分有代表性的問題和案例，總結(jié)出業(yè)主維權(quán)“8問”。
業(yè)主財(cái)產(chǎn)失竊，物業(yè)要賠多少？小區(qū)物業(yè)要漲價(jià)，業(yè)主有權(quán)拒絕嗎？小區(qū)有噪聲，業(yè)主該如何維權(quán)……
針對(duì)業(yè)主維權(quán)的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題，福建自暉律師事務(wù)所主任林敏輝律師和北京東元（廈門）律師事務(wù)所高級(jí)合伙人陳奇斌律師耐心接聽熱線，分別為讀者解疑釋惑。
此外，導(dǎo)報(bào)“律師來了”的 郵 箱（812885838@qq.com）也收到很多讀者的咨詢。廈門大學(xué)法學(xué)院教授、福建聯(lián)合信實(shí)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師黃健雄和福建自暉律師事務(wù)所張嘉嘉律師也進(jìn)行了解答。
黃健雄分析，近年來物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件已呈明顯增長態(tài)勢(shì)，其中主要有四大類型：一是物業(yè)費(fèi)糾紛；二是物業(yè)安保糾紛；三是物業(yè)的接撤管糾紛，主要體現(xiàn)在新舊物業(yè)公司交換時(shí)發(fā)生的糾紛；四是第三方引發(fā)糾紛，特別是開發(fā)商的遺留問題如墻體裂縫、漏水、水電安裝不到位等，建筑和管理的脫節(jié)造成了物業(yè)管理先天不足。
