《偷偷掘地6.5米，事后稱“太蠢了”》后續(xù)

臺海網(wǎng)7月14日訊 據(jù)海西晨報報道

日前，同安古龍御園老主顧輪胎店私挖地下室引起各方關(guān)注。昨日，同安區(qū)舉行古龍御園老主顧輪胎店違建處理說明會，邀請專家就小區(qū)業(yè)主關(guān)心問題，現(xiàn)場答疑解惑。記者從會上獲悉， 根據(jù)鑒定結(jié)果，臨近的高層住宅樓不受影響，但老主顧輪胎店所在的店面存在安全隱患。

居民樓沒有安全隱患

根據(jù)同安區(qū)執(zhí)法局委托廈門市工程檢測中心有限公司出具的房屋安全鑒定報告，老主顧輪胎店所在的6號樓69號-72號店鋪為一層建筑，系4號樓的裙房，店鋪因基坑開挖，導(dǎo)致柱下獨立基礎(chǔ)持力層破壞，地基土體穩(wěn)定性受影響，存在安全隱患，構(gòu)成D級危房。

鑒定結(jié)果顯示，該店鋪及周邊店鋪內(nèi)部的柱、梁、板主要受力構(gòu)件均未發(fā)現(xiàn)明顯裂縫及變形，但開挖對臨近店鋪地基基礎(chǔ)存在安全影響，因此應(yīng)立即對該“地下室”進行應(yīng)急排險處理，而后委托相關(guān)單位對基礎(chǔ)等受損構(gòu)件按程序進行加固處理后即可消除安全影響。

對于業(yè)主們最關(guān)心的是否影響到店面臨近的主體高層建筑4號樓，廈門市工程檢測中心有限公司總經(jīng)理、教授級高級工程師李曉斌介紹，老主顧輪胎店（6號樓）與4號樓基礎(chǔ)形式不同，兩棟樓間采用變形縫脫開，4號樓西南側(cè)外墻與老主顧輪胎店已開挖的基坑（開挖深度-7.8米平面）最近距離還有5.9米，且之間還隔著一道剪力墻，通俗地講就是4號樓和老主顧輪胎店所在的6號樓建筑基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是分開的，分屬不同建筑單體。

據(jù)專家介紹，4號樓的基礎(chǔ)屬于大直徑端承型嵌巖樁，在豎向極限荷載作用下，樁頂荷載全部或主要由樁端阻力承擔(dān)，樁側(cè)阻力相對樁端阻力較小或可忽略不計，且老主顧輪胎店開挖的最深位置高于4號樓樁基底部，并未發(fā)現(xiàn)“地下室”邊界地基土有側(cè)移擾動的現(xiàn)象，因此老主顧輪胎店開挖現(xiàn)狀對4號樓不存在安全隱患。

回填加固已在進行

在說明會上，古龍御園小區(qū)業(yè)委會、業(yè)主代表依次提出各自疑問。有的業(yè)主代表請專家們解釋老主顧輪胎店（6號樓）與4號樓的受力關(guān)系；有的業(yè)主關(guān)心后續(xù)的回填加固措施；也有的業(yè)主提出請設(shè)計方提供設(shè)計方案接受同行檢驗等問題，每一個問題都得到了專家的專業(yè)解答，業(yè)主們表示滿意。

據(jù)了解，針對店面“地下室”隱患消除，后續(xù)工作將分為回填與加固兩個步驟。原古龍御園設(shè)計單位廈門合立道工程設(shè)計集團股份有限公司提出回填排險方案，采用C20混凝土對深基坑進行分層澆筑，混凝土澆灌至獨立柱基承臺底，昨日上午已進場施工。

關(guān)于加固方案設(shè)計則由原古龍御園設(shè)計單位廈門合立道工程設(shè)計集團股份有限公司承擔(dān)，加固施工由廈門市建筑科學(xué)研究院集團股份有限公司下屬具備特種工程施工資質(zhì)的公司具體實施。

會上，同安區(qū)副區(qū)長林進柱表態(tài)，將依法依規(guī)、公開透明處理此事，歡迎業(yè)委會推選代表全程監(jiān)督回填和加固施工。同時，相關(guān)部門將依法依規(guī)追究違法開挖業(yè)主的法律責(zé)任。近期，全區(qū)將開展專項整治行動，全面排查小區(qū)店面地下室違建，歡迎廣大市民舉報。舉報電話0592-7022143。