堆垃圾。陳秋菊建議，陳先生可以和租客進行調解，適當退還一些補償款給租客，和氣生財。
互換房子宅院歸誰？
大嶝街道田乾社區(qū)的村民阿南（化名）找到社區(qū)法律顧問陳賢政律師咨詢，自家于六年前和鄰居互換舊房子，并簽訂了書面協議。之后，阿南辦理了翻建手續(xù)，并實際建成。現在，阿南要將原舊房子附屬間的地塊平整作為新建房子的宅院，但是鄰居出面阻撓。
這附屬間的地塊使用權到底歸誰？陳賢政律師解釋，因為阿南已經和鄰居就各自的舊房互相簽訂了轉讓協議，申請舊房翻建手續(xù)也已獲得審核批準，證明了雙方舊房轉讓協議的有效性。但是，原舊房附屬間的土地并沒有在政府部門許可的可建設范圍之內，因此即使協議合法有效，也不必然導致阿南有權就未經政府審批建設的土地擁有合法的使用權。
購買建房資格可行？
內厝鎮(zhèn)曾厝村的陳某找社區(qū)法律顧問謝智情律師咨詢的事情，同樣和房子有關。陳某想要購買另一同村村民的建房資格，想知道合同要怎樣寫才能更好規(guī)避風險。
謝智情律師解釋，根據法律規(guī)定，村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。因此，陳某想購買建房資格的行為是違反法律規(guī)定，是會導致合同無效的，風險是一直存在的。
