臺(tái)海網(wǎng)12月25日訊 據(jù)廈門(mén)日?qǐng)?bào)報(bào)道 想租房，卻怕找不到滿意的房源；擔(dān)心遇上“二房東”，租房過(guò)程得不到法律保障；對(duì)房東提出的租金，不知道合不合理……對(duì)于不少市民來(lái)說(shuō)，這些都是租房過(guò)程中擺在面前的問(wèn)題和困擾。但現(xiàn)在，它們有望被一一攻克。12月20日，由市國(guó)土房產(chǎn)局建設(shè)的廈門(mén)市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)正式上線。
作為我市推進(jìn)全國(guó)住房租賃試點(diǎn)工作的重要抓手之一，這個(gè)以全市住房租賃信息發(fā)布、房源信息核驗(yàn)、住房租賃網(wǎng)上簽約、租賃合同網(wǎng)上登記備案、市場(chǎng)價(jià)格參考、租賃信用管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析、租賃市場(chǎng)監(jiān)測(cè)、實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)服務(wù)為主要內(nèi)容的政府住房租賃交易服務(wù)綜合信息平臺(tái)，力求為市民提供最有效的租房服務(wù)?，F(xiàn)在，市民只需要通過(guò)電腦、手機(jī)，就可以足不出戶，完成租房全流程。
地圖找房直觀方便
覆蓋“島內(nèi)島外，城市農(nóng)村”
此次上線的廈門(mén)市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)系統(tǒng)”)以“天地圖·廈門(mén)”為底板，依托不動(dòng)產(chǎn)登記、基礎(chǔ)大排查數(shù)據(jù)、地名地址庫(kù)等成果，對(duì)全市“島內(nèi)島外，城市農(nóng)村”所有地面上房屋建筑進(jìn)行全覆蓋落圖，所有房源信息都“植”在一張地圖上。打開(kāi)服務(wù)系統(tǒng)，市民只需要找到想要租房的區(qū)域，就能直觀地看到可租用的住房，更方便找房。
多重核驗(yàn)確?？煽?/strong>
采用“線上+線下，數(shù)據(jù)+人工”相結(jié)合的核驗(yàn)方式
面對(duì)如今“二房東”充斥的租房市場(chǎng)，服務(wù)系統(tǒng)首先確定“真人”――引入螞蟻金服、銀聯(lián)及各銀行的多個(gè)評(píng)級(jí)系統(tǒng)，接入我市各相關(guān)部門(mén)、租賃企業(yè)、中介行業(yè)協(xié)會(huì)海量的房源數(shù)據(jù)(目前，數(shù)據(jù)庫(kù)共有各類(lèi)房源合計(jì)423.18萬(wàn)套)，對(duì)通過(guò)系統(tǒng)完成的住房租賃交易，進(jìn)行全方位、多維度的核驗(yàn)，確保房源、出租人、承租人、中介、租賃企業(yè)真實(shí)可靠。
再確定發(fā)布的房源為“真房”――將發(fā)布的房源與房產(chǎn)部門(mén)的產(chǎn)權(quán)信息、民政部門(mén)的門(mén)牌地址信息、公安部門(mén)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息及中介行業(yè)協(xié)會(huì)的房源信息進(jìn)行比對(duì)核驗(yàn)，如果以上部門(mén)沒(méi)有該房數(shù)據(jù)，還會(huì)有住房租賃網(wǎng)格員進(jìn)行上門(mén)核實(shí)，用“線上+線下，數(shù)據(jù)+人工”相結(jié)合的核驗(yàn)方式，確保房源真實(shí)可靠。
最后，確定“真委托人”――通過(guò)接入中介行業(yè)協(xié)會(huì)平臺(tái)，對(duì)中介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員的資質(zhì)進(jìn)行審核比對(duì)，確保系統(tǒng)上中介委托信息的真實(shí)可靠。
截至目前，服務(wù)系統(tǒng)上已經(jīng)發(fā)布房源22431套。
