市區(qū)街頭的租房廣告。記者唐光峰攝

　　臺(tái)海網(wǎng)3月25日訊 據(jù)海西晨報(bào)報(bào)道 每年春節(jié)過(guò)后都是全年租房的第一個(gè)高峰期，往年，房租價(jià)格會(huì)相應(yīng)地水漲船高。近日，記者走訪房產(chǎn)中介市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，和往年同一時(shí)期相比，今年咨詢量和成交量都有所下降。不過(guò)，小戶型的價(jià)格和年前相比小幅上漲，普遍漲了200元左右。此外，長(zhǎng)租公寓更受年輕白領(lǐng)青睞。

　　小戶型房租上漲

　　記者在蓮坂、禾祥西路、火車站及松柏等生活片區(qū)看到，不少房產(chǎn)中介的櫥窗上張貼的信息皆為二手房出售信息，出租信息基本沒(méi)有。和往常相比，咨詢租房的市民不多，不少房產(chǎn)中介甚至沒(méi)有開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。

　　“很多剛需租客年前就已經(jīng)租好房子，年后再來(lái)找房子的越來(lái)越少了。”雙涵路口附近一家房產(chǎn)中介的工作人員告訴記者，一房一廳的小戶型價(jià)格在2500元左右，兩房的價(jià)格在4000元左右，“和年前相比，小戶型價(jià)格普遍漲了200元，大戶型價(jià)格沒(méi)什么變化。”

　　“現(xiàn)在租房者的消費(fèi)心理不同以前了。”該工作人員告訴記者，以往很多租客都是年后租房，現(xiàn)在基本都會(huì)選擇在年前就挑好房子。“以前大家覺(jué)得春節(jié)期間房子會(huì)空置一段時(shí)間，不劃算，但現(xiàn)在都會(huì)提前找好房子，覺(jué)得這樣更省心。”

　　在金山片區(qū)，小戶型的房子更為緊俏。記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前該片區(qū)一房一廳的價(jià)格最低在1700元左右，普遍存在一室難求的狀況。“金山片區(qū)這一帶交通方便，房租又相對(duì)較低，無(wú)論是去島內(nèi)外哪個(gè)位置都很方便。”金山小區(qū)附近一家房產(chǎn)中介工作人員說(shuō)。

　　長(zhǎng)租公寓受熱捧

　　“微信預(yù)約可看房；推薦朋友成功簽約，對(duì)方還可享受7天免租優(yōu)惠；定期舉辦交友派對(duì)。”和傳統(tǒng)租房相比，長(zhǎng)租公寓更吸引年輕人。

　　位于湖里區(qū)墩嶺路的一家長(zhǎng)租公寓，以其配套齊全、裝修精致的生活環(huán)境，吸引了不少在附近上班的年輕人。“根據(jù)朝向、房間大小、是否帶陽(yáng)臺(tái)等，長(zhǎng)租公寓的價(jià)格為1100元-1800元，年輕人普遍更能接受。”租客小陳是大四學(xué)生，元宵節(jié)后來(lái)廈門(mén)實(shí)習(xí)，入住長(zhǎng)租公寓。“長(zhǎng)租公寓真的很方便，在手機(jī)上就可以選擇喜歡的裝修風(fēng)格、朝向、房間大小，也不用支付中介費(fèi)用，還有定期舉辦的派對(duì)，能認(rèn)識(shí)不同的朋友。”

　　此外，長(zhǎng)租公寓吸引年輕人的還包括共享空間區(qū)域，如公共廚房、公共餐廳、健身房等，性價(jià)比頗高。

　　目前，在廈門(mén)從事住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)越來(lái)越多，有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、房產(chǎn)中介，還有互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)等。去年，廈門(mén)成為全國(guó)首批12個(gè)住房租賃試點(diǎn)城市之后，國(guó)內(nèi)一線長(zhǎng)租公寓品牌———萬(wàn)科泊寓、龍湖冠寓、魔方公寓、紅璞公寓等陸續(xù)入駐，受到年輕人的熱捧。

原標(biāo)題：廈門(mén)節(jié)后租房成交量下降 小戶型房租上漲年輕白領(lǐng)青睞長(zhǎng)租公寓

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