臺海網(wǎng)5月18日訊 據(jù)廈門晚報報道，昨日，國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊發(fā)布我市4月份住宅銷售價格調(diào)查情況。數(shù)據(jù)顯示，4月我市二手住宅售價環(huán)比下降0.4%，同比下降5.2%；新建住宅售價止跌企穩(wěn)，環(huán)比上漲0.3%，同比上漲0.4%。
4月我市二手住宅90平方米及以下類型的價格同比下降幅度最多，達(dá)5.6%。據(jù)國家統(tǒng)計局廈門調(diào)查隊分析，二手住宅售價變動主要因以學(xué)區(qū)房為主的改善性需求持續(xù)釋放，此類客戶購房意愿較強(qiáng)，成交量上漲。還有一些換房業(yè)主已看中房源，降價急售促使一些觀望客戶出手購買。
新建住宅方面，90平方米至144平方米類型的售價漲幅較大，環(huán)比上漲0.6%，同比上漲0.8%。據(jù)分析，新建住宅售價變動來自兩方面因素:一方面，近期新批預(yù)售項目增多，住宅新增供應(yīng)量增加，整體成交量小幅上漲。另一方面，受二手住宅成交冷清影響，一些購房者手中房源不好賣，首付款資金無法到位，以換房為主的改善性需求受到抑制。
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原文標(biāo)題：廈門市二手住宅售價4月環(huán)比下降0.4%
