▲住在小區(qū)里的不少業(yè)主，家里有即將入學(xué)的小孩

　　臺(tái)海網(wǎng)7月19日訊 (海峽導(dǎo)報(bào)記者 朱黃 林毅彬 實(shí)習(xí)生 駱陽(yáng))2014年買(mǎi)的房，2017年12月底交房，4年過(guò)去了，廈門(mén)萬(wàn)科城四期的業(yè)主們還沒(méi)拿到房產(chǎn)證。辦理戶(hù)籍、孩子劃片讀書(shū)都受到限制。

　　針對(duì)業(yè)主們的這一“心病”，萬(wàn)科工作人員高度重視，“我司將解決該問(wèn)題作為現(xiàn)階段的重要任務(wù)。希望接下來(lái)心無(wú)旁騖、全力以赴繼續(xù)沖刺8月6日的產(chǎn)權(quán)證辦理。”昨天，萬(wàn)科團(tuán)隊(duì)向?qū)?bào)記者公開(kāi)表示。

業(yè)主

小孩入學(xué)在即 還沒(méi)拿到房產(chǎn)證好心慌

　　“買(mǎi)房子就是為了落戶(hù)廈門(mén)，給孩子一個(gè)更好的成長(zhǎng)環(huán)境。”近日，多名萬(wàn)科城四期業(yè)主來(lái)電，甚至前來(lái)導(dǎo)報(bào)反映，表示了“倘若不能如期拿到房產(chǎn)證，小孩將無(wú)法辦理入學(xué)手續(xù)”的深深憂(yōu)慮。

　　市民徐女士就是其中一位，她是2015年買(mǎi)的房子，她說(shuō)當(dāng)時(shí)島內(nèi)有不少優(yōu)質(zhì)的二手房，但考慮到戶(hù)口和孩子的入學(xué)問(wèn)題，她買(mǎi)下萬(wàn)科城四期的一套中小戶(hù)型房。

　　比徐女士更早在萬(wàn)科城四期買(mǎi)房的陳女士，和愛(ài)人在2014年按下了購(gòu)房的確認(rèn)鍵。“我大兒子在南平上學(xué)，跟廈門(mén)的同齡孩子一比，英語(yǔ)明顯差了太多。到了小兒子上學(xué)，我想盡辦法，要讓他有廈門(mén)戶(hù)口。”不少業(yè)主是人生第一次買(mǎi)房，在2017年12月31日交房后，就開(kāi)始憧憬未來(lái)的美好生活了。

焦點(diǎn)

關(guān)于辦理期限 合同上有兩段不同陳述

　　根據(jù)業(yè)主和開(kāi)發(fā)商購(gòu)房約定，產(chǎn)權(quán)證什么時(shí)候辦下來(lái)呢？

　　在萬(wàn)科城業(yè)主們厚厚的一疊購(gòu)房合同上，關(guān)于產(chǎn)權(quán)的辦理期限，出現(xiàn)了兩段截然不同的陳述。第一段是第6頁(yè)的“關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定”：“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，向當(dāng)?shù)胤课輽?quán)屬登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)初始預(yù)登記，并將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料交付買(mǎi)受人。如因出賣(mài)人原因，買(mǎi)受人不能在商品房交付使用后90日內(nèi)取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第2項(xiàng)處理……”

　　第二段是補(bǔ)充合同第37頁(yè)里，針對(duì)第6頁(yè)條款的修改：“出賣(mài)人應(yīng)于本合同正文第八條約定的交付日期次日起18個(gè)月內(nèi)協(xié)助產(chǎn)權(quán)人辦理產(chǎn)權(quán)證；因出賣(mài)人原因?qū)е挛茨茉诖似谙迌?nèi)取得產(chǎn)權(quán)證的，出賣(mài)人按照本合同第十四條約定支付違約金……”

　　兩段合同陳述，都有雙方在同一天的簽字畫(huà)押。根據(jù)第一段合同陳述，2018年4月初，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該協(xié)助辦出產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)第二段的合同陳述，這一期限則延長(zhǎng)至2019年6月底。