臺(tái)海網(wǎng)3月13日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷）買(mǎi)房遭遇糾紛，怎么應(yīng)對(duì)？保健品“坑人”、美容產(chǎn)品忽悠人，如何維權(quán)？消費(fèi)者受傷害，如何索賠，誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)……
遇到這些消費(fèi)維權(quán)難題，你可以找導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”，我們幫你解決！3·15將至，導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”法律團(tuán)隊(duì)將開(kāi)通咨詢(xún)熱線，無(wú)償為讀者解答各種消費(fèi)維權(quán)問(wèn)題。
有需要咨詢(xún)的讀者，可以撥打?qū)?bào)“律師來(lái)了”熱線電話2960996進(jìn)行咨詢(xún)，律師接熱線的時(shí)間為本周四至周六，上午10：00-12：00，每天重點(diǎn)圍繞一個(gè)主題解答咨詢(xún)。同時(shí)，你也可以通過(guò)微信留言向我們提問(wèn)，導(dǎo)報(bào)律師將盡快把最專(zhuān)業(yè)的解答回復(fù)給你。
另外，今年起，本欄目除了為讀者提供熱線咨詢(xún)和微信在線咨詢(xún)外，還將針對(duì)部分讀者提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)，律師將面對(duì)面為讀者解疑釋惑。需要現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)的讀者，可以掃描微信二維碼或搜索并關(guān)注微信號(hào)“xmlsll”預(yù)約，每期將有部分讀者有機(jī)會(huì)與執(zhí)業(yè)律師進(jìn)行面對(duì)面的免費(fèi)咨詢(xún)。
本周，導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)將以消費(fèi)維權(quán)為主題，由8位律師為你解答消費(fèi)維權(quán)問(wèn)題，他們都是擅長(zhǎng)解決消費(fèi)糾紛的專(zhuān)業(yè)律師。我們將從讀者的咨詢(xún)當(dāng)中選出有代表性的問(wèn)題和案例，由律師團(tuán)為你作出專(zhuān)業(yè)解答。
導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”法律專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)是“老百姓身邊的法律顧問(wèn)”，由廈門(mén)律師界精英組成，專(zhuān)為導(dǎo)報(bào)讀者提供各類(lèi)公益法律咨詢(xún)服務(wù)。
本期維權(quán)律師
林敏輝：廈門(mén)市湖里區(qū)法學(xué)會(huì)自貿(mào)區(qū)法學(xué)研究會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)，福建自暉律師事務(wù)所主任，從事律師工作十余年，成功代理過(guò)多起爭(zhēng)議標(biāo)的額大、具有較大影響的訴訟案件，具有非常豐富扎實(shí)的辦案經(jīng)驗(yàn)，擅長(zhǎng)處理金融、房地產(chǎn)及重大、疑難民商事案件，同時(shí)擔(dān)任數(shù)十家企業(yè)常年法律顧問(wèn)和多家金融機(jī)構(gòu)法律顧問(wèn)。
▲林敏輝
曹海洲：福建自暉律師事務(wù)所律師，擅長(zhǎng)房地產(chǎn)、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、合同法等，在處理民間借貸案件方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)，擔(dān)任多家公司的常年法律顧問(wèn)。
▲曹海洲
葉茹：福建自暉律師事務(wù)所律師，專(zhuān)業(yè)從事包括專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決業(yè)務(wù)。
▲葉茹
許煒：北京觀韜中茂（廈門(mén)）律師事務(wù)所律師，有豐富執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，在公司商事、房地產(chǎn)、爭(zhēng)議解決等領(lǐng)域素有專(zhuān)長(zhǎng)。
▲許煒
朱金爐：福建鐵馬律師事務(wù)所合伙人，已從事法律工作近十年。常年擔(dān)任多家企業(yè)的法律顧問(wèn)，擅長(zhǎng)各類(lèi)民商事糾紛。
▲朱金爐
陳奇斌：福建典格律師事務(wù)所律師，熱心公益，傾心維權(quán)，常年為廣大網(wǎng)民提供法律咨詢(xún)，擅長(zhǎng)處理各類(lèi)民商事和刑事案件。
▲陳奇斌
黃健雄：廈門(mén)大學(xué)法學(xué)院教授，福建聯(lián)合信實(shí)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師（兼職），廈門(mén)市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局兼職政府法律顧問(wèn)，廈門(mén)仲裁委員會(huì)仲裁員，泉州仲裁委員會(huì)仲裁員，廈門(mén)市人民政府行政復(fù)議委員會(huì)委員，泉州市人民政府法律顧問(wèn)。
▲黃健雄
賴(lài)麗華：福建自暉律師事務(wù)所律師，擅長(zhǎng)公司、合同等民商事領(lǐng)域的訴訟與非訴案件，擔(dān)任多家企業(yè)常年法律顧問(wèn)，在民商事領(lǐng)域及企業(yè)非訴領(lǐng)域有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。
▲賴(lài)麗華
周四主題買(mǎi)房遇陷阱，如何應(yīng)對(duì)？
周四上午，我們將重點(diǎn)針對(duì)購(gòu)房糾紛進(jìn)行解答。
當(dāng)前，樓市火熱，因此引發(fā)的消費(fèi)糾紛也不少。買(mǎi)房遭遇虛假?gòu)V告，購(gòu)房者該怎么維權(quán)？買(mǎi)到有質(zhì)量問(wèn)題的房子，如何應(yīng)對(duì)？花巨資買(mǎi)二手房，付了錢(qián)還沒(méi)過(guò)戶(hù)，房子就被查封了，該怎么辦？遭遇逾期交房逾期辦證，怎么索賠……
無(wú)論你遇到怎樣的購(gòu)房陷阱，都可以向?qū)?bào)“律師來(lái)了”咨詢(xún)，我們的專(zhuān)業(yè)律師將盡量為你排憂(yōu)解難。
周五主題保健品“坑人”，怎么維權(quán)？
保健品“坑人”、美容產(chǎn)品忽悠人，消費(fèi)者該怎么維權(quán)？
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，老年人群體對(duì)健康服務(wù)的需求與日俱增，但忽悠老人的保健品消費(fèi)陷阱也越來(lái)越多。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年，全國(guó)公安機(jī)關(guān)持續(xù)打擊保健品詐騙犯罪行為，破獲案件3000多起，抓獲犯罪嫌疑人1900多人，追贓1.4億多元。
此外，近年來(lái)因美容引發(fā)的消費(fèi)糾紛也逐年增多，其中，有無(wú)證經(jīng)營(yíng)美容院的，有美容機(jī)構(gòu)宣傳與實(shí)際效果相差懸殊的，也有美容套餐產(chǎn)品“價(jià)格賣(mài)貴的產(chǎn)品用次的”，還有本想去美容結(jié)果變毀容的消費(fèi)糾紛。
總之，你遇到任何與保健品和美容產(chǎn)品有關(guān)的消費(fèi)糾紛，周五上午，都可以找導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”咨詢(xún)。
周六主題消費(fèi)者受傷，如何索賠？
周六上午，我們的律師將重點(diǎn)解答包括消費(fèi)者受傷如何索賠等消費(fèi)糾紛。
消費(fèi)者去吃自助餐，不幸被火燒傷，誰(shuí)之過(guò)？顧客赴商店購(gòu)物，卻不慎撞壞門(mén)牙，怎么辦？孩子在兒童樂(lè)園游玩受傷，家長(zhǎng)怎么索賠？老人因餐廳地板太滑摔傷，責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？購(gòu)房者看房時(shí)不幸摔傷，又該如何索賠？受傷消費(fèi)者要索賠，應(yīng)該如何舉證……
凡是與各類(lèi)消費(fèi)傷害有關(guān)的問(wèn)題，周六上午，你都可以撥打?qū)?bào)電話2960996咨詢(xún)。
典型案例
被騙買(mǎi)查封房損失百萬(wàn)誰(shuí)賠？
購(gòu)房者被騙買(mǎi)了查封房，損失百萬(wàn)元誰(shuí)賠？
引發(fā)官司的這套房子位于集美區(qū)。2016年3月，經(jīng)廈門(mén)一家房產(chǎn)中介公司的居間介紹，購(gòu)房人小駱?lè)驄D與業(yè)主小張夫婦簽訂了《房產(chǎn)預(yù)約買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》。
當(dāng)時(shí)雙方約定，小張夫婦將其已購(gòu)的集美區(qū)房產(chǎn)預(yù)先轉(zhuǎn)讓給小駱?lè)驄D，待房屋符合交易條件時(shí)，再辦理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋總價(jià)為229萬(wàn)元，小駱?lè)驄D按約定支付了購(gòu)房款90.7萬(wàn)余元及中介費(fèi)、代辦費(fèi)5.8萬(wàn)元。
然而，小駱?lè)驄D付款后，才發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)已被法院查封，無(wú)法過(guò)戶(hù)。
事發(fā)后，小駱?lè)驄D將小張夫婦訴至集美法院。經(jīng)調(diào)解，雙方一致同意解除《房產(chǎn)預(yù)約買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)》；小張夫婦返還購(gòu)房款90.7萬(wàn)余元、違約金和律師費(fèi)損失35萬(wàn)元及代付物業(yè)費(fèi)等，共計(jì)約125.9萬(wàn)元。
之后，小駱?lè)驄D又將房產(chǎn)中介公司起訴至集美法院，要求房產(chǎn)中介公司返還居間服務(wù)傭金5.8萬(wàn)元及就售房人應(yīng)返還的購(gòu)房款90.7萬(wàn)余元承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任，并支付違約金和律師費(fèi)35萬(wàn)元。
集美法院一審認(rèn)為，本案訟爭(zhēng)房產(chǎn)之前已被法院查封，中介未予以查明，存在重大過(guò)失，因此應(yīng)當(dāng)在其過(guò)錯(cuò)比例范圍內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。最終，房產(chǎn)中介公司因存在重大過(guò)失，被判承擔(dān)70%責(zé)任，賠償63.5萬(wàn)元，還要退還傭金5.8萬(wàn)元。
征集令
全省征集律師提供免費(fèi)咨詢(xún)
導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”欄目發(fā)布律師征集令啦！現(xiàn)面向全省征集律師，不限專(zhuān)項(xiàng)領(lǐng)域，可以自由選擇參與主題，只要您具有豐富的法律實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，“律師來(lái)了”歡迎您的加入。不限年齡、不限執(zhí)業(yè)年限，歡迎廣大年輕律師踴躍參與。
征集條件：1.福建省內(nèi)執(zhí)業(yè)律師。2.具備良好法律專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)。3.口碑良好，無(wú)被處分記錄。4.有較強(qiáng)的表達(dá)能力和應(yīng)變能力。
聯(lián)系方式：掃描微信二維碼或搜索并添加微信號(hào)：xmlsll。
