臺(tái)海網(wǎng)12月19日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 陳捷/文 鐘洪/圖）“老賴”有錢(qián)不還，債主該怎么辦？沒(méi)有轉(zhuǎn)賬記錄，憑借條能否討債？假離婚可以真逃債嗎……

　　昨天上午，導(dǎo)報(bào)“律師來(lái)了”開(kāi)通民間借貸咨詢熱線，眾多讀者爭(zhēng)相來(lái)電咨詢，福建自暉律師事務(wù)所律師陳弘毅、王民暉和該所實(shí)習(xí)律師鄭靜云為讀者解答了這些與民間借貸有關(guān)的問(wèn)題。

　　同時(shí)，律師團(tuán)隊(duì)還通過(guò)微信號(hào)“xmlsll”接受讀者在線咨詢，不少讀者留言提問(wèn)。廈門(mén)大學(xué)法學(xué)院教授、福建聯(lián)合信實(shí)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師（兼職）黃健雄，福建典格律師事務(wù)所律師陳奇斌也分別解答了讀者的咨詢。

　　導(dǎo)報(bào)記者和律師團(tuán)隊(duì)從讀者咨詢中精選有代表性的問(wèn)題和案例，總結(jié)出民間借貸維權(quán)“9問(wèn)”。

1“老賴”轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)債主如何維權(quán)？

　　王小姐：朋友向我借款70萬(wàn)元用于生意周轉(zhuǎn)，但投資失敗后一直未能償還。我通過(guò)法院訴訟判決其還款，但強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)發(fā)現(xiàn)他名下有一套房產(chǎn)于3個(gè)月前低價(jià)轉(zhuǎn)至其前妻名下，我該怎么辦？

　　陳奇斌：根據(jù)《合同法》第七十四條“因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為”。如果債務(wù)人將自己房產(chǎn)低價(jià)轉(zhuǎn)移給其前妻，顯然屬于惡意處分財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)的行為，已侵害了王小姐的合法權(quán)益，王小姐可以通過(guò)起訴至法院，請(qǐng)求撤銷(xiāo)債務(wù)人與前妻之間的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。法院判決撤銷(xiāo)后，王小姐可以要求法院繼續(xù)恢復(fù)執(zhí)行。

2唯一住宅能拿來(lái)拍賣(mài)還債嗎？

　　張女士：有個(gè)“老賴”欠了我200多萬(wàn)元，被我告上法庭，經(jīng)過(guò)法院審理，我贏了官司，但現(xiàn)在他沒(méi)有錢(qián)還，名下只有一套豪宅，我可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行他這個(gè)房子嗎？

　　陳弘毅：根據(jù)最高法相關(guān)規(guī)定，如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。但是，并非被執(zhí)行人僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行。人民法院保障被執(zhí)行人的居住權(quán)，而不是房屋的所有權(quán)。

　　根據(jù)最高人民法院頒布了《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》，在一定條件下，被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。該《規(guī)定》實(shí)施后，“唯一住房”不再是“老賴”逃避執(zhí)行的理由。所以，你需要去了解是否超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍。

3沒(méi)轉(zhuǎn)賬記錄，憑借條能否討債？

　　劉先生：我借給他人一大筆錢(qián)，我是以現(xiàn)金的方式將借款給他，他也給我寫(xiě)了借條，現(xiàn)在他不還款了，我起訴到法院的話是否會(huì)得到法院的支持？

　　王民暉：在司法實(shí)踐中，如以現(xiàn)金的方式出借大筆借款，且只有借條或欠條的借款憑證，借款人不予確認(rèn)，而出借人又無(wú)法準(zhǔn)確說(shuō)出交付借款的時(shí)間、地點(diǎn)以及借款來(lái)源的，人民法院有可能會(huì)駁回借款人的訴訟請(qǐng)求，因此，你應(yīng)注意收集相關(guān)證據(jù)予以佐證，如錄音證據(jù)、短信微信聊天記錄等。