▲別墅被改成一個(gè)個(gè)單間

　　聯(lián)排別墅裝修，隔出了20多間房間。鄰居納悶了：家里真有這么多人嗎？

　　集美的中海·寰宇天下，因其獨(dú)特的位置和設(shè)計(jì)吸引了不少有實(shí)力的買家競(jìng)相購買，小區(qū)業(yè)主也不乏一些名人。

　　然而，最近多位業(yè)主卻陷入了苦惱中——小區(qū)內(nèi)有業(yè)主和二房東將聯(lián)排別墅改造成了群租房，每晚都有不少男男女女進(jìn)進(jìn)出出。

　　導(dǎo)報(bào)記者在小區(qū)內(nèi)走訪發(fā)現(xiàn)，將別墅改造成群租房出租的不是個(gè)例，不但存在安全和治安隱患，也影響到了其他業(yè)主的正常生活。

業(yè)主投訴 三層高的別墅被改造成四層

　　中海·寰宇天下別墅區(qū)于2013年交房。去年10月，多位搬進(jìn)小區(qū)的業(yè)主發(fā)現(xiàn)，有幾戶鄰居家的房子有點(diǎn)“奇怪”。“我們買的是毛坯房，裝修經(jīng)?；ハ嘟梃b，但有幾戶裝修都關(guān)著門。工人對(duì)其他業(yè)主也很有戒心，問什么話都不吭聲。”業(yè)主老陳告訴導(dǎo)報(bào)記者。

　　一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，老陳發(fā)現(xiàn)，寧海六里30號(hào)101、102室竟然打通了隔墻。老陳和幾個(gè)鄰居好奇推門進(jìn)去一看，“三層樓高的別墅，被改造成四層樓，增加了將近100平方米面積”。大家都看蒙了。

　　更讓老陳等人納悶的是：“打通后的別墅，不留客廳，一共隔出了26個(gè)房間，15個(gè)廁所。這家有這么多人口嗎？”

　　被追問之下，工人向業(yè)主們坦白，兩棟別墅是二房東租下來的，打通并隔出單元間，目的是為了出租。

　　之后，業(yè)主們又發(fā)現(xiàn)，寧海六里28號(hào)101室也存在同樣問題，“改動(dòng)電路、供水、下水道，分隔為20間”。

　　“這嚴(yán)重影響了中海·寰宇天下小區(qū)的口碑和品質(zhì)！”30多戶業(yè)主對(duì)違章搭建的行為表示憤慨，并聯(lián)名投訴。

記者調(diào)查 群租別墅的單間比較好出租

　　上周四，導(dǎo)報(bào)記者來到了中海·寰宇天下。業(yè)主們投訴中提到的這些別墅門戶緊閉，但根據(jù)業(yè)主提供的多段視頻，可以看出別墅內(nèi)部存在著許多隔間。

　　在另一戶已經(jīng)出租的群租別墅里，多名居住人員進(jìn)進(jìn)出出。導(dǎo)報(bào)記者問：“你們這里還有空房出租嗎？多少錢？”一位進(jìn)出的女子點(diǎn)了點(diǎn)頭說：“你去找房東。”

　　中海·寰宇天下周邊的房產(chǎn)中介，多位中介人員對(duì)前來詢問的導(dǎo)報(bào)記者表示：“別墅的單間比較好租。這個(gè)小區(qū)環(huán)境好，隔出的小單間，每間在1000元至1500元之間，好的要1800元。”

　　如果單純租一棟毛坯別墅呢？“根據(jù)戶型大小，差不多在7000元至9000元之間。”中介人員開玩笑說：“你不會(huì)想租一棟改造成多房，做二房東吧？”“這也是個(gè)生意！”中介人員們毫不諱言，這里面的差價(jià)，是二房東將別墅改造成多間的主要?jiǎng)訖C(jī)。