
臺(tái)海網(wǎng)12月25日訊 據(jù)廈門(mén)晚報(bào)報(bào)道 買(mǎi)房是普通老百姓家庭的一大消費(fèi)支出,因其交易環(huán)節(jié)較多,手續(xù)比較繁瑣,容易引發(fā)購(gòu)房糾紛。為規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為,提升房地產(chǎn)信訪(fǎng)處置效率,市住房局于今年創(chuàng)新推出“雪亮售房”監(jiān)控系統(tǒng),對(duì)售樓處關(guān)鍵位置進(jìn)行全天候、全方位的監(jiān)控,切實(shí)維護(hù)開(kāi)發(fā)企業(yè)和購(gòu)房者的合法權(quán)益,相當(dāng)于售樓處多了一雙監(jiān)督銷(xiāo)售行為的“眼睛”。
市住房局提供的數(shù)據(jù)顯示,目前我市“雪亮售房”監(jiān)控系統(tǒng)已完成一期工程建設(shè),接入該系統(tǒng)的在售樓盤(pán)超70個(gè),視頻監(jiān)控超過(guò)300路,未來(lái)將逐步實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)全覆蓋監(jiān)管。
實(shí)時(shí)監(jiān)控商品房銷(xiāo)售行為 及時(shí)掌握銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)情況
今年,我市著力建設(shè)的“雪亮售房”房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)控指揮中心,通過(guò)接入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)視頻監(jiān)控信號(hào),重點(diǎn)監(jiān)控售樓處公示區(qū)、商品房銷(xiāo)售情況表等關(guān)鍵區(qū)域,實(shí)現(xiàn)對(duì)售樓處公示情況、購(gòu)房合同簽訂的實(shí)時(shí)監(jiān)管及現(xiàn)場(chǎng)遠(yuǎn)程協(xié)調(diào)指揮。
通過(guò)“雪亮售房”監(jiān)控系統(tǒng),市住房局可以迅速了解商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)糾紛情況,及時(shí)指導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)與客戶(hù)進(jìn)行有效溝通;使售樓現(xiàn)場(chǎng)檢查不再局限于實(shí)地走訪(fǎng),市住房局可全面摸排我市在售項(xiàng)目情況、規(guī)范公示制度、加強(qiáng)商品房銷(xiāo)售人員管理、監(jiān)督設(shè)置樓盤(pán)重要信息提示牌(樓盤(pán)二維碼提示牌、商業(yè)辦公項(xiàng)目提示牌);市住房局可對(duì)已發(fā)放整改通知書(shū)的企業(yè)進(jìn)行跟蹤,并逐一要求開(kāi)發(fā)企業(yè)落實(shí)整改。未來(lái),還可將現(xiàn)場(chǎng)檢查與網(wǎng)絡(luò)巡查相結(jié)合,推動(dòng)整改成果的長(zhǎng)效監(jiān)管。
創(chuàng)新商品房銷(xiāo)售監(jiān)管模式 對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行有效震懾
當(dāng)前,我市正在開(kāi)展一系列“雪亮工程”,全力推進(jìn)城市安防最后一公里建設(shè),利用大數(shù)據(jù)時(shí)代智能化平臺(tái),進(jìn)一步拓展政府服務(wù)治理社會(huì)的方式方法。
“雪亮售房”系統(tǒng)在一定程度上有效震懾并減少了開(kāi)發(fā)商虛假銷(xiāo)售、捂盤(pán)銷(xiāo)售等違規(guī)行為,同時(shí)將商品房買(mǎi)賣(mài)導(dǎo)致的信訪(fǎng)前置到售樓處進(jìn)行處置,將矛盾糾紛解決在“萌芽”狀態(tài)。
建設(shè)“雪亮售房”監(jiān)控系統(tǒng),是市住房局商品房銷(xiāo)售監(jiān)管模式的創(chuàng)新舉措,實(shí)現(xiàn)了對(duì)商品房銷(xiāo)售過(guò)程的在線(xiàn)監(jiān)管,也為處置因商品房銷(xiāo)售導(dǎo)致的信訪(fǎng)事件提供了全新的解決方式,是具有廈門(mén)特色的“雪亮工程”應(yīng)用經(jīng)驗(yàn),促進(jìn)了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。(廈門(mén)晚報(bào)記者 黃毅輝)
