臺海網(wǎng)2月10 日（海峽導(dǎo)報記者 昌利君）近日，市民陳女士撥打本報熱線反映，兒子小徐在貸款時遭遇高額中介費，希望借此提醒年輕人貸款務(wù)必謹(jǐn)慎，以防陷入“連環(huán)套”。 

事件：借款5萬—10萬，月息低至三四百？

　　小徐大學(xué)畢業(yè)剛參加工作，因日常開銷大出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)缺口。2024年6月，他在網(wǎng)上看到誘人貸款廣告——“銀行借款5萬—10萬，月息低至三四百”，便與信貸公司聯(lián)系。在中介“幫助”下，小徐辦理了5萬元房屋抵押貸款，貸款期限兩個月，月息1000元，并付了1.15萬元中介費。沒想到，僅一個月，小徐就接到催款電話。

　　此時，另一家貸款中介公司——廈門易捷助代信息技術(shù)有限公司的“袁經(jīng)理”出現(xiàn)，承諾服務(wù)費“絕對比那邊少”。小徐便前往該公司辦理10萬元貸款。事后，小徐回憶：“該公司先打款5萬元，要求支付2萬元服務(wù)費后才發(fā)放剩余5萬元，月息1800元。”他說，自己當(dāng)時擔(dān)心還不上首筆貸款，也怕被父母知曉，在對方勸說下，稀里糊涂簽下第二筆貸款，并將房子進(jìn)行“二押”。

　　還款日期臨近，小徐無力償還，只能向父母坦白。母親陳女士無奈，先幫兒子還清貸款解押房產(chǎn)。陳女士算了一筆賬：“10萬元借半年，除去利息和中介費，實際到款只有6.92萬元，若不及時止損，利滾利房子都可能沒了。”

　　事后，陳女士帶著兒子找第一家中介協(xié)商，對方退還了6000元服務(wù)費，但與“易捷助代”協(xié)商無果。

走訪：公司人去樓空！老板另有其人？

　　近日，導(dǎo)報記者前往“易捷助代”注冊地址湖里區(qū)園山南路 792號605室，發(fā)現(xiàn)該辦公室已人去樓空，大廳內(nèi)“客戶授信簽約中心”字樣仍醒目，還有五間裝修精良的洽談室。隔壁網(wǎng)絡(luò)公司的謝女士說：“這家公司2024年9月突然搬走，兩三天內(nèi)清空所有辦公用品，毫無預(yù)兆。”她還透露，該公司2023年創(chuàng)辦時生意火爆，客戶多為大學(xué)生和老年人。

　　導(dǎo)報記者撥打該公司法人朱士平電話，他稱自己只是掛名且已離職，實際老板另有其人。對于兩萬元服務(wù)費，他堅稱公司“合規(guī)”：“借款前已告知會收取咨詢服務(wù)費，雙方當(dāng)面簽約，不存在欺詐。”導(dǎo)報記者在雙方簽訂的服務(wù)確認(rèn)函中看到，簽了3年貸款咨詢服務(wù)，費用兩萬元。天眼查信息顯示，該公司成立于2023年2月，尚未注銷。

律師說法

服務(wù)費判定需考量服務(wù)價值

　　導(dǎo)報記者就此事咨詢了福建自暉律師事務(wù)所主任林敏輝律師。

　　林律師表示，雙方雖然有簽訂合同，但雙方合同約定的服務(wù)費20%過高，應(yīng)根據(jù)中介實際提供的服務(wù)內(nèi)容等因素綜合考量確定。因此，小徐可在調(diào)解過程或訴訟過程中以服務(wù)費過高應(yīng)予以降低作為主要訴求。

　　小徐的案例并非個例，許多年輕人、大學(xué)生和老年人由于缺乏金融知識，容易成為貸款中介的目標(biāo)。應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對年輕人的金融教育，幫助他們樹立正確的消費觀和借貸觀。若需要借貸，務(wù)必在借貸前仔細(xì)閱讀合同條款，了解所有費用和利息，避免被高額中介費和隱性費用所迷惑。應(yīng)盡量選擇正規(guī)金融機(jī)構(gòu)貸款，避免通過不明來源的貸款中介借款。