導(dǎo)報記者昨日獲悉，在落實國家發(fā)改委法規(guī)、《福建省商品房銷售明碼標(biāo)價實施細(xì)則》基礎(chǔ)上，廈門結(jié)合自身實際情況制定了嚴(yán)厲的《房源價格信息及進(jìn)度表》等規(guī)定，導(dǎo)報記者從中注意到，按照相關(guān)規(guī)定：未明碼標(biāo)價售房，最高可罰款50萬元。

　　據(jù)市物價局昨天透露，今后，廈門相關(guān)職能部門將加大違反商品房銷售明碼標(biāo)價處罰力度。據(jù)介紹，對不標(biāo)明價格的，如未在交易場醒目位置實行一套一標(biāo)，以及未一次性公開全部銷售房源等，將按每套5000元的標(biāo)準(zhǔn)處罰。

　　而對一些開發(fā)商慣于“打馬虎眼”的售房伎倆，廈門亦有具體規(guī)定嚴(yán)管：對未按規(guī)定內(nèi)容實行一套一標(biāo)的，如未標(biāo)每套在售商品房的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、單價和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e、層高等核心因素，根據(jù)未按規(guī)定內(nèi)容實行一套一標(biāo)的在售房源實際套數(shù)，按每套3000元罰款處罰；除此，對未按規(guī)定標(biāo)示商品房價格相關(guān)因素的，如土地使用年限、容積率、綠化率、車位配比率、代收代辦收費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等，以房地產(chǎn)開發(fā)項目為處罰單位，將按每個項目處以5000元的罰款。

　　當(dāng)然，還有更為嚴(yán)厲的規(guī)定：對于標(biāo)示已售房源價格，但未如實標(biāo)示實際成交價格的，將按《禁止價格欺詐行為的規(guī)定》，對每個項目處以50萬元的罰款。

　　花錢買了房子，物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有必要讓買房者提前知情。按照規(guī)定，在商品房銷售時，應(yīng)標(biāo)明選擇的物業(yè)服務(wù)等級及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓購房者在購房時明了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和物業(yè)收費(fèi)，以減少業(yè)主入住后的糾紛。

　　按照省物價局要求，商品房銷售明碼標(biāo)價實行報備制度，本著屬地管理原則，為方便商品房經(jīng)營者報備，島內(nèi)開發(fā)項目應(yīng)向廈門市物價部門報備，而島外開發(fā)項目可向當(dāng)?shù)貎r格部門報備。此舉既方便商品房經(jīng)營者就近報備，又進(jìn)一步增加島外價格部門對本區(qū)內(nèi)的商品房價格實施監(jiān)管。