改革

　　實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記

　　維護(hù)市民合法權(quán)益

　　早在1997年，我市就建立了城鎮(zhèn)土地房屋統(tǒng)一登記的管理體制，是全國(guó)較早實(shí)行、堅(jiān)持最好的土地房屋統(tǒng)一登記城市。而建立“權(quán)界清晰、分工合理、權(quán)責(zé)一致、運(yùn)轉(zhuǎn)高效、法制保障”的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系，有利于保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，能有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。

　　《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》從三月起正式實(shí)施，按照工作計(jì)劃，市國(guó)土房產(chǎn)局將在今年全力推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。細(xì)化我市具體實(shí)施意見(jiàn)，重點(diǎn)做好登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合，籌備組建隸屬于市國(guó)土房產(chǎn)局的市不動(dòng)產(chǎn)登記局和市不動(dòng)產(chǎn)登記中心。同時(shí)制定不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作銜接方案，完成不動(dòng)產(chǎn)登記資料的整理移交和系統(tǒng)對(duì)接，努力實(shí)現(xiàn)登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊(cè)、登記依據(jù)和信息平臺(tái)“四統(tǒng)一”。為方便市民，我市將設(shè)立統(tǒng)一窗口，開(kāi)始受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)并頒發(fā)統(tǒng)一證書(shū)，逐步推動(dòng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息依法公開(kāi)查詢系統(tǒng)。

　　市國(guó)土房產(chǎn)局的改革步伐并未停留在不動(dòng)產(chǎn)登記工作上，還擴(kuò)展到了公房和危舊房管理整治上。據(jù)悉，我市現(xiàn)有直管公房3萬(wàn)余套，總建筑面積191萬(wàn)平方米。其中舊城區(qū)公房和私房混雜交錯(cuò)，危舊房呈現(xiàn)成片化態(tài)勢(shì)，安全狀況十分嚴(yán)峻。

　　今年，我市將力爭(zhēng)改變危舊房整治難現(xiàn)狀，正在探索按照直管公房“產(chǎn)權(quán)管理、經(jīng)營(yíng)管理、資產(chǎn)監(jiān)管”三者分離的改革方向，建立“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、屬地為主、上下聯(lián)動(dòng)”的直管公房管理和危舊房綜合治理工作新機(jī)制。

　　目前，我市正著手成立市級(jí)舊城區(qū)危舊房綜合治理指揮部（領(lǐng)導(dǎo)小組），明確相關(guān)單位部門(mén)職能分工，充分發(fā)揮屬地行政資源優(yōu)勢(shì)，形成合力，以思明區(qū)為試點(diǎn)推進(jìn)，推動(dòng)舊城區(qū)有機(jī)更新、優(yōu)化業(yè)態(tài)、提升品質(zhì)。市國(guó)土房產(chǎn)局將按照“規(guī)劃先行、先急后緩、成片改造、逐步推進(jìn)”模式，力爭(zhēng)用5年至8年的時(shí)間，分期、分片、分段逐步完成危舊房綜合治理，實(shí)現(xiàn)市政設(shè)施配套、房屋安全牢固、環(huán)境整潔優(yōu)美的新局面。