此外,按照公證業(yè)務管理規(guī)范,沒有產(chǎn)權證的房屋不能辦理全權委托公證。市國土房產(chǎn)局提示,如通過全權委托公證或其他公證方式進行的交易,在后續(xù)辦理過戶手續(xù)時可能會遇到障礙,甚至無法辦理產(chǎn)權轉移登記。
廈門銀監(jiān)局要求:采取公證方式交易的購房貸款,銀行須從嚴審查
房子是用來住的,不是用來炒的。記者獲悉,近期廈門銀監(jiān)局將積極采取有效措施,分類實施房地產(chǎn)金融調(diào)控,引導銀行有效滿足居民“住”的需求,支持居民首套購房和改善型購房,堅決遏制投機客“炒”的需求,嚴厲打擊投機炒房行為。
廈門銀監(jiān)局要求各銀行必須認真做好盡職調(diào)查,嚴格審批把關,有效甄別虛假交易行為,嚴查首付資金來源和收入證明真實性,嚴禁個人消費貸款等貸款資金用于炒房,特別對于采取公證方式交易的購房貸款要從嚴審查。若銀行未能做到盡職調(diào)查,給采取公證方式和聯(lián)合中介進行炒房等行為的投機客提供資金便利的,廈門銀監(jiān)局將進行查處。
來源:廈門國土房產(chǎn)
