臺海網5月24日訊 據(jù)廈門晚報報道 公寓和宿舍，是一回事嗎？并不是。近日，市規(guī)劃委對《廈門市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2016年版）進行補充修訂，其中就包括公寓和宿舍的界定，以及社區(qū)書店、運動場所建設等。

　　新版規(guī)定增加了公寓和宿舍的名詞解釋，明確二者的區(qū)別。

　　公寓是指建設用地內設置的居住類建筑，僅可設置臥室、起居室、衛(wèi)生間、陽臺等基本功能空間，不得設置廚房，不提供燃氣配套，套型建筑面積（含公攤）應小于等于50平方米；不享受教育配套指標。

　　宿舍是指有集中管理且供單身人士使用的居住建筑，主要表現(xiàn)為生產、教育、科研、醫(yī)療、服務等配套居住類建筑。此類建筑按《宿舍建筑設計規(guī)范》的有關規(guī)定進行規(guī)劃管理，只允許設置單間及一個衛(wèi)生間，套型建筑面積（含公攤）應小于等于30平方米，原則上建立集中的餐廳；宿舍沿路設置的陽臺須設置為封閉陽臺；需辦理整體產權，土地用途按原出讓合同中的土地用途認定，不享受教育配套指標。

　　十萬人以上的街道要設社區(qū)書店

　　原版規(guī)定已經要求，每個居住人口在十萬人以上的標準街道中，都要設置一個圖書館、一個綜合文化活動中心（社區(qū)書院）。此次補充規(guī)定明確，將社區(qū)書店納入我市標準街道（十萬人）公共管理與公共服務設施配置項目中，每一處社區(qū)書店建筑面積將在300平方米左右，且都要緊臨城市道路并設置獨立出入口。若要在商業(yè)設施或住宅底層商業(yè)空間設置的，也要在地面層設置部分經營面積。

　　公共停車場可充電車位至少20%

　　新版規(guī)定提到，新建住宅配建停車位應100%建設充電設施或預留建設安裝條件，公共建筑配建的停車場、社會公共停車場建設充電設施或預留建設安裝條件的車位比例不低于20%。原版規(guī)定的比例是10%，新版提高了標準。

　　污水廠防護林帶寬度不小于50米

　　新版規(guī)定要求，污水廠和垃圾處理廠周圍的防護林帶寬度不宜小于50米，自來水廠周圍的防護林帶寬度不宜小于10米。

　　污水廠采用地下式、半地下式等封閉方式建設時，在降噪、除臭等技術滿足環(huán)評要求條件下，可按環(huán)評要求設置衛(wèi)生防護距離及防護設施。

　　9個班以下的幼兒園不單獨供地

　　新版規(guī)定還要求，今后新批幼兒園，原則以9個班和12個班為主。9個班以下的幼兒園原則上不單獨供地。

原文標題：公寓和宿舍不享受教育配套指標

原文鏈接：http://epaper.xmnn.cn/xmwb/20180524/201805/t20180524_5185526.htm