■洋唐A11樣板房
臺(tái)海網(wǎng)9月4日訊 據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道 為進(jìn)一步完善住房保障政策體系，擴(kuò)大住房保障覆蓋面，新修訂的《廈門市市級(jí)公共租賃住房管理辦法》（簡(jiǎn)稱《管理辦法》）近日已由市政府印發(fā)實(shí)施。此前，施行期2年的試行辦法已于今年7月到期。
5項(xiàng)公開(kāi)
進(jìn)一步規(guī)范準(zhǔn)入退出流程 租金優(yōu)惠比例調(diào)整為30%
《管理辦法》明確“公共租賃住房在使用前進(jìn)行統(tǒng)一裝修”，讓公共租賃住房做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用，但是，“承租人（包括租賃對(duì)象、單位）不得擅自進(jìn)行二次裝修”。
為支持我市人才發(fā)展戰(zhàn)略，加強(qiáng)我市人才住房保障力度，《管理辦法》將公共租賃住房租賃對(duì)象中的“各類引進(jìn)人才”調(diào)整為“各類人才”。
《管理辦法》對(duì)市級(jí)公共租賃住房的準(zhǔn)入退出流程予以進(jìn)一步規(guī)范，如本市戶籍中等收入、中等偏上收入住房困難家庭申請(qǐng)的程序，增加了提交自愿騰退優(yōu)惠政策性住房的承諾書；單位集體申請(qǐng)的程序，增加了通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生單位選房順序號(hào)的方式；增加了承租人租賃期間擁有期房暫不具備入住條件的過(guò)渡居住條款等。
公共租賃住房實(shí)行租金優(yōu)惠制度，此次修訂后的《管理辦法》將租金優(yōu)惠比例由按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的20%調(diào)整為30%，與目前單位集體宿舍型公共租賃住房的租金優(yōu)惠比例一致。
《管理辦法》要求運(yùn)營(yíng)企業(yè)建立一體化信息管理系統(tǒng)，形成全市公共租賃住房動(dòng)態(tài)信息管理數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)信息發(fā)布、房源管理、租后管理等業(yè)務(wù)流程的網(wǎng)絡(luò)化管理。貫徹落實(shí)“五公開(kāi)”要求，即政策信息公開(kāi)、房源信息公開(kāi)、分配信息公開(kāi)、租賃信息公開(kāi)、租后監(jiān)管公開(kāi)，確保公共租賃住房分配和管理在陽(yáng)光下運(yùn)行。
8個(gè)項(xiàng)目
建成后提供2.27萬(wàn)套房源 8124套有望明年上半年交付
目前，我市在建的市級(jí)公共租賃住房項(xiàng)目有8個(gè)，總建筑面積143萬(wàn)平方米，建成后預(yù)計(jì)可提供房源約2.27萬(wàn)套，以單間公寓和一房型為主。
據(jù)介紹，這些項(xiàng)目分別為湖里區(qū)的仁和公寓、湖邊公寓，集美區(qū)的園博公寓、珩琦公寓，海滄區(qū)的雍厝公寓，同安區(qū)的后吳公寓、官潯公寓，翔安區(qū)的浯家公寓等8個(gè)項(xiàng)目。其中，首批規(guī)劃建設(shè)的公共租賃住房園博公寓、珩琦公寓、后吳公寓計(jì)劃在今年第三季度實(shí)現(xiàn)全面封頂，預(yù)計(jì)明年上半年交付使用，建成后將提供8124套房源；浯家公寓已于8月初正式動(dòng)工，建成后將提供4520套房源。
此次修訂后的《管理辦法》要求，區(qū)級(jí)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)公共租賃住房的房源納入全市統(tǒng)一的公共租賃住房管理信息系統(tǒng)，實(shí)行統(tǒng)一的房源數(shù)據(jù)管理、統(tǒng)一的合同系統(tǒng)管理，便于房源需求分析、統(tǒng)計(jì)，完善申請(qǐng)人信息的查重管理，避免申請(qǐng)人多頭申請(qǐng)、享受公共租賃住房，確保將各級(jí)公共租賃住房配租給真正符合條件且有需求的群體。
36個(gè)批次
現(xiàn)房面向單位集體配租
8255名職工已承租新居
隨著市級(jí)公共租賃住房的陸續(xù)交付使用，為中等收入、中等偏上收入的“夾心層”家庭、各類人才和在廈穩(wěn)定就業(yè)無(wú)住房的“新市民”提供更為穩(wěn)定的居所，實(shí)現(xiàn)“安心居住 共享發(fā)展”。
據(jù)介紹，2016年8月以來(lái)，市級(jí)公共租賃住房運(yùn)營(yíng)企業(yè)安居集團(tuán)采用優(yōu)先保障、定向?qū)?、公開(kāi)配租等多種方式，將現(xiàn)有公共租賃住房房源以集體宿舍的形式面向單位集體配租。截至2018年8月，已面向教育、衛(wèi)計(jì)、公安、軌道交通、火炬管委會(huì)、湖里創(chuàng)新園等系統(tǒng)及單位開(kāi)展36個(gè)批次配租工作，共解決8255名職工的住房問(wèn)題。市級(jí)公共租賃住房現(xiàn)有存量現(xiàn)房房源主要位于集美后溪花園、翔安洋唐居住區(qū)、同安濱海公寓、海滄海新陽(yáng)光公寓等。
安居集團(tuán)介紹，只要您是在廈穩(wěn)定就業(yè)的無(wú)住房職工，不管您所在的單位是企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織，都可以通過(guò)所在單位向運(yùn)營(yíng)企業(yè)安居集團(tuán)提出集體申請(qǐng)市級(jí)公共租賃住房，安居集團(tuán)將根據(jù)單位職工的實(shí)際需求和現(xiàn)有房源情況制定租賃方案，開(kāi)展配租工作。
