四 保障總部企業(yè)空間載體

12.加快總部集聚區(qū)建設(shè)。加快規(guī)劃建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)載體，進(jìn)一步完善集聚區(qū)配套設(shè)施，形成島內(nèi)島外聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)業(yè)功能突出、環(huán)境生態(tài)優(yōu)美、總部效應(yīng)明顯的總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間格局。

13.支持總部企業(yè)、成長(zhǎng)型企業(yè)租用、購(gòu)買(mǎi)自用辦公用房。總部企業(yè)、成長(zhǎng)型企業(yè)租用自用辦公用房的，連續(xù)3年給予租金補(bǔ)助，第1年補(bǔ)助年度租金的30%，第2年補(bǔ)助年度租金的20%，第3年補(bǔ)助年度租金的10%，補(bǔ)助金額累計(jì)不超過(guò)600萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)自用辦公用房的，按購(gòu)房房?jī)r(jià)的5%給予補(bǔ)助，分5年支付，每年支付20%，累計(jì)補(bǔ)助金額不超過(guò)1000萬(wàn)元。

購(gòu)買(mǎi)自用辦公用房的，所購(gòu)辦公用房的前3年土地使用稅和房產(chǎn)稅全額獎(jiǎng)勵(lì)，并為企業(yè)符合條件的骨干員工配售一定數(shù)量的保障性商品房。

企業(yè)可選擇租房補(bǔ)助或購(gòu)房補(bǔ)助，不重復(fù)享受；享受補(bǔ)助期間，辦公用房不得對(duì)外出售、出租、轉(zhuǎn)租或改變用途，違反規(guī)定的應(yīng)當(dāng)退還已取得的補(bǔ)助。

14.支持符合條件的企業(yè)單獨(dú)或聯(lián)合（不包含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不超過(guò)2家）申請(qǐng)總部用地建設(shè)辦公用房。

（1）申請(qǐng)島內(nèi)總部用地的，申請(qǐng)企業(yè)或其母公司應(yīng)為世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)、中國(guó)服務(wù)業(yè)500強(qiáng)、央企、國(guó)內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)（上年度營(yíng)收不低于100億元）或國(guó)內(nèi)行業(yè)十強(qiáng)企業(yè)；申請(qǐng)島外用地的，申請(qǐng)企業(yè)或其母公司應(yīng)為國(guó)內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，且上年度營(yíng)收：建筑業(yè)企業(yè)不低于50億元，廈門(mén)市鼓勵(lì)發(fā)展的千億產(chǎn)業(yè)鏈（群）企業(yè)不低于10億元（其中軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)企業(yè)不低于5億元），其他類(lèi)型企業(yè)不低于30億元；

（2）申請(qǐng)企業(yè)承諾在競(jìng)得土地后最遲第3年起不少于10年，每年實(shí)際繳納所得稅、增值稅地方留成不低于8000萬(wàn)元（島外不低于2000萬(wàn)元）；聯(lián)合競(jìng)地的納稅承諾合并計(jì)算；

（3）符合第（2）項(xiàng)要求的，可申請(qǐng)通過(guò)招拍掛取得計(jì)容建筑面積不超過(guò)5萬(wàn)平方米（島外為3萬(wàn)平方米）的總部用地；納稅承諾超過(guò)第（2）項(xiàng)限額的，每增加800萬(wàn)元，可申請(qǐng)?jiān)黾?000平方米（島外為12000平方米）的建筑面積；

（4）合并計(jì)稅范圍按第2條第（3）項(xiàng)計(jì)算，但不含企業(yè)在本市開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)、銷(xiāo)售和出租不動(dòng)產(chǎn)的稅收，以及其他納稅承諾地塊產(chǎn)生的稅收；

（5）總部項(xiàng)目地價(jià)可按該地塊市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的85%確定出讓底價(jià)，不低于基準(zhǔn)地價(jià)；

（6）申請(qǐng)企業(yè)承諾取得房屋產(chǎn)權(quán)之日起十年內(nèi)自持比例不得低于70%，不得改變用途；另外30%在達(dá)到商業(yè)辦公庫(kù)存去化周期相關(guān)要求后方可銷(xiāo)售。

五 優(yōu)化金融資本環(huán)境

15.支持總部企業(yè)在廈布局金融業(yè)務(wù)板塊，對(duì)申請(qǐng)小額貸款公司、融資性擔(dān)保公司、融資租賃公司、商業(yè)保理公司等各類(lèi)地方金融牌照予以支持。

16.支持金融機(jī)構(gòu)在賬戶(hù)開(kāi)立、結(jié)算服務(wù)、融資業(yè)務(wù)、高級(jí)管理人員服務(wù)等方面提供一攬子金融服務(wù)。對(duì)獲得能級(jí)提升獎(jiǎng)勵(lì)和品牌升級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)的總部企業(yè)，享受獎(jiǎng)勵(lì)的當(dāng)年度年末流動(dòng)資金貸款余額比上一年度年末增加的，可對(duì)其當(dāng)年度新增的流動(dòng)資金銀行貸款利息給予30%補(bǔ)貼，單個(gè)企業(yè)貼息不超過(guò)300萬(wàn)元。

17.支持企業(yè)拓展融資渠道。總部企業(yè)、成長(zhǎng)型企業(yè)，首發(fā)上市融資的，按廈門(mén)市相應(yīng)規(guī)定給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)；在境內(nèi)外主要證券市場(chǎng)成功發(fā)行債券用于生產(chǎn)投資的，按照發(fā)行金額的0.5%給予獎(jiǎng)勵(lì)，單戶(hù)企業(yè)給予最高100萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

18.支持資本助力總部企業(yè)、成長(zhǎng)型企業(yè)做大做強(qiáng)，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)與總部企業(yè)合作設(shè)立并購(gòu)基金、產(chǎn)業(yè)基金，推動(dòng)基金投資的域外優(yōu)質(zhì)企業(yè)來(lái)廈與總部企業(yè)共同集聚、協(xié)同發(fā)展。積極探索產(chǎn)業(yè)基金多途徑投資總部企業(yè)、成長(zhǎng)型企業(yè)。

19.發(fā)揮金融司法協(xié)同中心作用，為金融司法協(xié)同提供系統(tǒng)保障和平臺(tái)支撐。推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)金融法庭試點(diǎn)建設(shè),推行全流程網(wǎng)上金融訴訟服務(wù),實(shí)現(xiàn)一站式化解。