臺(tái)海網(wǎng)3月29日訊 （導(dǎo)報(bào)記者 傅霏雯）3月21日，根據(jù)2018中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果顯示，龍湖地產(chǎn)繼續(xù)穩(wěn)列前十，品牌實(shí)力保持強(qiáng)勁。兩天之后，龍湖公布集團(tuán)截至2017年度業(yè)績(jī)，多項(xiàng)指標(biāo)均創(chuàng)新高。當(dāng)天，龍湖更重磅宣布了一則消息：“龍湖地產(chǎn)有限公司”擬更名“龍湖集團(tuán)控股有限公司”。按董事長(zhǎng)吳亞軍的說(shuō)法，將出現(xiàn)一個(gè)跟以前不一樣的龍湖。

2017年簽約額創(chuàng)歷史新高

    2017年，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈價(jià)穩(wěn)而量升之態(tài)，銷售金額和面積雙雙再創(chuàng)新高，龍湖地產(chǎn)積極把握市場(chǎng)機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)簽約額1560.8億元，同比大增77.1%。銷售單價(jià)15352元，同比增長(zhǎng)4.9%。

    集團(tuán)營(yíng)業(yè)額720.8億元，減除少數(shù)股東權(quán)益、評(píng)估增值等影響后的核心凈利潤(rùn)為97.7億元，同比增長(zhǎng)25.9%。集團(tuán)核心稅后利潤(rùn)率由上年同期的15.6%上升至18.3%。核心權(quán)益后利潤(rùn)率為13.6%。集團(tuán)物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額674.6億元，交付物業(yè)總建筑面積550.2萬(wàn)平方米。2017年，集團(tuán)已售出但未結(jié)算的簽約額為1342億元，面積852萬(wàn)平方米，為集團(tuán)未來(lái)股東利潤(rùn)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

堅(jiān)持聚焦高潛力城市群

    展望未來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)向好，行業(yè)站穩(wěn)規(guī)模高位同時(shí)仍將持續(xù)發(fā)展。在此形勢(shì)下，龍湖地產(chǎn)堅(jiān)持多城市群布局，在以客戶為導(dǎo)向、提升規(guī)模的同時(shí)，謹(jǐn)慎對(duì)待各城市及各細(xì)分市場(chǎng)，深度解讀城市、通過(guò)精準(zhǔn)的客戶研究及產(chǎn)品定位來(lái)促進(jìn)銷售。

    至此，集團(tuán)覆蓋城市增至33個(gè)，全國(guó)化布局進(jìn)一步拓展。項(xiàng)目獲取的區(qū)位既聚焦一二線城市，也圍繞都市圈內(nèi)城市群適度下沉布局，單項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)規(guī)模也控制在適當(dāng)水平。龍湖集團(tuán)首席執(zhí)行官邵明曉表示，新房銷售依然會(huì)保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，因?yàn)橹袊?guó)城市化還遠(yuǎn)沒(méi)有結(jié)束，新一輪人口流動(dòng)還在進(jìn)行，龍湖將力爭(zhēng)規(guī)模保持在前十左右。

四大主航道業(yè)務(wù)齊頭并進(jìn)

    仔細(xì)觀察并不難發(fā)現(xiàn)，今天的龍湖相比過(guò)去，已經(jīng)不只是別墅專家、園林大師的長(zhǎng)相，多個(gè)變革伏筆早已埋下：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)仍為核心，商業(yè)運(yùn)營(yíng)、長(zhǎng)租公寓及物業(yè)服務(wù)快速崛起，形成四大主航道業(yè)務(wù)多維布局。

    更進(jìn)一步，龍湖最終想達(dá)成，是把握大好時(shí)代，多方共贏未來(lái)。邵明曉表示，無(wú)論是住宅、商業(yè)、物業(yè)，還是長(zhǎng)租公寓，四大主航道業(yè)務(wù)都是龍湖集團(tuán)不可分割的戰(zhàn)略核心資產(chǎn)，都是為了更好地服務(wù)客戶，更好地讓盈利穩(wěn)健增長(zhǎng)實(shí)現(xiàn)對(duì)股東的承諾，讓員工得到更好的發(fā)展平臺(tái)和收入。

    立志要在傳統(tǒng)行業(yè)里，成長(zhǎng)為未來(lái)企業(yè)，龍湖決心要做的改變更大更多。龍湖變了嗎，變的是戰(zhàn)略格局和能力。龍湖變了嗎？初心未變。