101套 均價(jià)39424元/㎡

　　上周全市商品住宅市場(chǎng)量升價(jià)跌，共成交101套，環(huán)比上漲31.2%；成交面積13020㎡，環(huán)比上漲20.5%；成交均價(jià)39424元/㎡，環(huán)比下跌8.6%。其中島內(nèi)成交7套，成交面積2602㎡；島外成交94套，成交面積10418㎡。

主力戶型80-144㎡

　　上周成交主力戶型段為80-144㎡，各面積段成交均價(jià)全線下跌。60㎡以下戶型無(wú)成交；60-80㎡戶型成交9套，成交面積638㎡，成交均價(jià)35659元/㎡；80-90㎡戶型成交29套，成交面積2483㎡，均價(jià)33032元/㎡；90-100㎡戶型成交13套，成交面積1233㎡，均價(jià)33207元/㎡；100-120㎡戶型成交20套，成交面積2224㎡，均價(jià)40490元/㎡；120-144㎡戶型成交15套，成交面積1948㎡，均價(jià)37834元/㎡；144-180㎡戶型成交5套，成交面積781㎡，均價(jià)38213元/㎡；180㎡以上戶型成交10套，成交面積3714㎡，均價(jià)46860元/㎡。

1、2、3名是誰(shuí)？

　　上周六區(qū)均有商品住宅成交，在融信鉑悅灣的集中備案助力下，同安區(qū)成交量位居六區(qū)之首。

　　上周全市成交排行榜前十項(xiàng)目中，翔安和同安各占3席，集美2席，湖里、海滄各1席，思明無(wú)項(xiàng)目上榜。從成交排行榜看，融信鉑悅灣復(fù)式高層集中備案，助推項(xiàng)目獲得成交排行榜冠軍，共成交2413㎡，成交均價(jià)33570元/㎡；恒禾七尚位居亞軍，成交2套，1555㎡，成交均價(jià)為61303元/㎡；融創(chuàng)東南府位居季軍，成交10套，1016㎡，成交均價(jià)40455元/㎡。

“房產(chǎn)醬”觀點(diǎn)

　　上周廈門樓市遭遇“崩盤論”和駁“崩盤論”對(duì)弈，但項(xiàng)目推盤和營(yíng)銷絲毫不受其影響，島外三大純新盤紛紛在本周有所動(dòng)作：翔安區(qū)融僑鉑樾府開放示范區(qū)，同安區(qū)招商·雍和府開放營(yíng)銷中心以及集美區(qū)富力·院士廷舉行案名發(fā)布會(huì)。一方面是高調(diào)的營(yíng)銷推廣，另一方面，華爾頓1275、龍湖春江彼岸等開盤項(xiàng)目則多采取順推、認(rèn)購(gòu)等低調(diào)方式入市；價(jià)格營(yíng)銷方面，前期市場(chǎng)以價(jià)換量、加大優(yōu)惠力度已經(jīng)轉(zhuǎn)變成目前的房?jī)r(jià)“1字頭”營(yíng)銷，同安區(qū)的大唐水云間、古龍山語(yǔ)聽溪及禹洲香溪里通過(guò)推1字頭起房源強(qiáng)力促銷，吸睛十足。

導(dǎo)報(bào)記者 傅霏雯 數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞