101套 均價39424元/㎡

　　上周全市商品住宅市場量升價跌，共成交101套，環(huán)比上漲31.2%；成交面積13020㎡，環(huán)比上漲20.5%；成交均價39424元/㎡，環(huán)比下跌8.6%。其中島內(nèi)成交7套，成交面積2602㎡；島外成交94套，成交面積10418㎡。

主力戶型80-144㎡

　　上周成交主力戶型段為80-144㎡，各面積段成交均價全線下跌。60㎡以下戶型無成交；60-80㎡戶型成交9套，成交面積638㎡，成交均價35659元/㎡；80-90㎡戶型成交29套，成交面積2483㎡，均價33032元/㎡；90-100㎡戶型成交13套，成交面積1233㎡，均價33207元/㎡；100-120㎡戶型成交20套，成交面積2224㎡，均價40490元/㎡；120-144㎡戶型成交15套，成交面積1948㎡，均價37834元/㎡；144-180㎡戶型成交5套，成交面積781㎡，均價38213元/㎡；180㎡以上戶型成交10套，成交面積3714㎡，均價46860元/㎡。

1、2、3名是誰？

　　上周六區(qū)均有商品住宅成交，在融信鉑悅灣的集中備案助力下，同安區(qū)成交量位居六區(qū)之首。

　　上周全市成交排行榜前十項目中，翔安和同安各占3席，集美2席，湖里、海滄各1席，思明無項目上榜。從成交排行榜看，融信鉑悅灣復(fù)式高層集中備案，助推項目獲得成交排行榜冠軍，共成交2413㎡，成交均價33570元/㎡；恒禾七尚位居亞軍，成交2套，1555㎡，成交均價為61303元/㎡；融創(chuàng)東南府位居季軍，成交10套，1016㎡，成交均價40455元/㎡。

“房產(chǎn)醬”觀點

　　上周廈門樓市遭遇“崩盤論”和駁“崩盤論”對弈，但項目推盤和營銷絲毫不受其影響，島外三大純新盤紛紛在本周有所動作：翔安區(qū)融僑鉑樾府開放示范區(qū)，同安區(qū)招商·雍和府開放營銷中心以及集美區(qū)富力·院士廷舉行案名發(fā)布會。一方面是高調(diào)的營銷推廣，另一方面，華爾頓1275、龍湖春江彼岸等開盤項目則多采取順推、認購等低調(diào)方式入市；價格營銷方面，前期市場以價換量、加大優(yōu)惠力度已經(jīng)轉(zhuǎn)變成目前的房價“1字頭”營銷，同安區(qū)的大唐水云間、古龍山語聽溪及禹洲香溪里通過推1字頭起房源強力促銷，吸睛十足。

導(dǎo)報記者 傅霏雯 數(shù)據(jù)來源：克而瑞