2020年1月1日，億翰智庫發(fā)布了2019年全年福建房企銷售榜。榜單顯示，世茂海峽發(fā)展公司全年總銷售額906.8億元。在福建省內(nèi)，銷售金額高達(dá)578億元，遙遙領(lǐng)先于第二名，連續(xù)三年穩(wěn)居福建冠軍寶座，龍頭地位不可撼動；并奪得了福州、泉州、漳州、龍巖等城市的銷冠。省外市場貢獻(xiàn)業(yè)績328.8億元，在廣東、廣西、江西、海南等地，取得歷史性突破，發(fā)展勢頭迅猛。
2019年1-12月福建省房企銷售榜
（數(shù)據(jù)來源：億翰智庫）
多元投資組合 提升雙效管理
2019年初，在世茂集團(tuán)的組織變革與管理授權(quán)下，世茂海峽發(fā)展公司開啟了“深耕核心都市圈、縱深戰(zhàn)略城市群”的發(fā)展戰(zhàn)略，通過多元投資組合，深耕福建省的同時，迅速擴(kuò)充自身在粵港澳大灣區(qū)及全國核心城市群的優(yōu)質(zhì)土儲。先后取得明發(fā)、粵泰、泰禾等資產(chǎn)包，截至目前，九成以上收并購項(xiàng)目在當(dāng)年已實(shí)現(xiàn)銷售，高效率高品質(zhì)的轉(zhuǎn)化，為行業(yè)樹立資產(chǎn)包處理新標(biāo)桿。
無論是資產(chǎn)獲取速度，還是資產(chǎn)轉(zhuǎn)化速度，都體現(xiàn)著世茂集團(tuán)的堅(jiān)實(shí)支持與世茂海峽團(tuán)隊(duì)的超強(qiáng)執(zhí)行力。世茂的整體實(shí)力與口碑、優(yōu)良的財(cái)務(wù)狀況、積極而堅(jiān)定的獲取態(tài)度，支撐獲取資產(chǎn)包的高效能。同時，世茂海峽團(tuán)隊(duì)在過往合作操盤、主操盤、小股操盤等領(lǐng)域沉淀的合作經(jīng)驗(yàn)，為資產(chǎn)包的快速轉(zhuǎn)化提供了有效指導(dǎo)。
通過對不同能級城市、不同合作形式的精細(xì)化分析與管理，世茂海峽2019年實(shí)現(xiàn)了投資回報(bào)效率與運(yùn)營效率雙效管理提升，助力地區(qū)公司穩(wěn)健高速發(fā)展。
產(chǎn)品力迭代 助力城市人居價值升級
2017年世茂集團(tuán) “璀璨系”、“國風(fēng)系”兩大標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品系發(fā)布，助推規(guī)?；l(fā)展。迄今為止，世茂海峽憑借扎實(shí)的產(chǎn)品力，已成功落地30個璀璨作品、11個國風(fēng)作品，形成擲地有聲的城市覆蓋度，并陸續(xù)實(shí)現(xiàn)完美交付，兌現(xiàn)生活想象。同時，世茂海峽在省內(nèi)外持續(xù)打造標(biāo)桿項(xiàng)目，以產(chǎn)品力帶動品牌力在新進(jìn)城市打開局面。
廈門世茂國風(fēng)長安實(shí)景圖
產(chǎn)品力是發(fā)展基石，而世茂海峽強(qiáng)大的產(chǎn)品改造能力則是其不斷壯大的又一利器。世茂海峽為廣州、杭州、南昌等地的多個收并購項(xiàng)目，進(jìn)行精準(zhǔn)定位診斷與二次產(chǎn)品賦能。在廣州，世茂天越、珠江天鵝灣歷經(jīng)4個月，形成了全面的價值提升與兌現(xiàn)；以產(chǎn)品底蘊(yùn)重塑廣州豪宅秩序的同時，攜手商湯科技、云知聲、阿里云三大科技公司，通過萬物互聯(lián)，將科技煥新引入生活。在杭州，世茂泰禾中央廣場，世茂海峽在原有的諸多人性化設(shè)計(jì)之上，進(jìn)行全面智能化提升，通過世茂自主智能系統(tǒng)的打造，為杭州人居注入了全新的改變。
廣州世茂珠江天鵝灣俯瞰圖
作為文旅地產(chǎn)領(lǐng)域的后起之秀，世茂海峽不僅匠造迭代好產(chǎn)品，更以純熟的運(yùn)營能力營造好生活。在傳統(tǒng)住宅之外，世茂海峽已悄然坐擁9大文旅項(xiàng)目、超600億文旅貨值。多元資源整合、產(chǎn)品迭代升級、文化IP打造步步為營，使得世茂海峽文旅邁入3.0時代。此外，世茂集團(tuán)用戶與市場研究部和世茂海峽璀璨地產(chǎn)研究院已成立文旅大盤專題小組，形成行業(yè)首個標(biāo)準(zhǔn)化體系，多元的資源導(dǎo)入和成熟的運(yùn)營模式，將持續(xù)為項(xiàng)目落地提供支持。
福州世茂鼓嶺文化小鎮(zhèn)實(shí)景圖
多元業(yè)態(tài)賦能城市 構(gòu)建時代美好圖景
世茂海峽不止在業(yè)績上達(dá)成可喜增長，更積極踐行集團(tuán)以多元業(yè)態(tài)賦能城市的理念。在福州，世茂國際中心以270米高度刷新城市天際；在廈門，世茂海峽大廈以300米雙帆提升城市能級。世茂通過一個個多元項(xiàng)目的構(gòu)筑，引領(lǐng)城市更新向前的步伐。
廈門世茂海峽大廈實(shí)景圖
商業(yè)更新，創(chuàng)領(lǐng)城市生活。2019年，廈門首座世茂廣場正式簽約落地，以6大核心業(yè)態(tài)重塑廈門商業(yè)格局。用商業(yè)模式的不斷創(chuàng)新，帶動城市生活方式的不斷升級。
酒店拓局，接軌世界標(biāo)準(zhǔn)。2019年，世茂喜達(dá)旗下全球首家凡象酒店在廈門開業(yè)；全國首例體驗(yàn)式秘境水上舟行酒店——世茂武夷山御榕莊度假酒店，將于2020年問世。與眾多國際知名品牌合作，打造特色酒店IP，為城市提供高品質(zhì)商務(wù)休閑體驗(yàn)。
世茂武夷山御榕莊度假酒店效果圖
文化傳承，樹立大國自信。自2018年故宮紫禁書院落戶世茂鼓嶺文化小鎮(zhèn)后，2019年世茂與故宮再次攜手，讓紫禁書院走進(jìn)福建省武夷山市；而位于泉州的故宮海上絲綢之路館也將于2020年開業(yè)。文博行業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)同并進(jìn)，承載城市人文情懷。
世茂海峽精神 鍛造核心競爭力
2019年世茂海峽人從福建走向全國，強(qiáng)大高效的團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力與凝聚力，一同構(gòu)成了世茂海峽的核心競爭力，懷著“走出去”的精神，突破已知、打破邊界，創(chuàng)造更大價值的同時，也鍛造了一支敢打硬仗、能打勝仗的隊(duì)伍。
這一年，世茂海峽“公司化管理”初具成效，各組織單位經(jīng)營意識、拓展意識、求生應(yīng)變意識顯著提升，組織的靈活性、可復(fù)制性得到實(shí)踐驗(yàn)證。同時，經(jīng)過大量的實(shí)戰(zhàn)和充分挑戰(zhàn)，各職能管理更具專業(yè)化水平，戰(zhàn)斗力和管理成熟度迅速提升。
世茂海峽璀璨聯(lián)盟合影
2019年，是世茂集團(tuán)成立三十周年，
海峽人以務(wù)實(shí)的業(yè)績獻(xiàn)禮；
2019年，是世茂海峽的又一里程碑，
更是新的起跑線。
面向2020，世茂海峽以積極的奔跑姿態(tài)，
懷追夢之心共拓世茂輝煌未來！
