隨著城市的發(fā)展，建筑之間的距離漸行漸近，商品房從多層時(shí)代演變到了高層主導(dǎo)時(shí)代，放眼城市，高層樓盤林立，“低密”“洋房”成為極盡奢侈的字眼。
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)有約93%的人住城市高層;約4%的人住獨(dú)棟或聯(lián)排;只有約3%的人住花園洋房。在這樣的背景下，純粹而舒適的洋房住區(qū)，自然成為市場(chǎng)上的稀缺品。
但是你真的了解洋房嗎?接下來(lái)讓我們一起來(lái)了解一下。
洋房，不僅僅是建筑，更是對(duì)生活方式的甄選，高端尊享的居住環(huán)境，承載著人們對(duì)美好生活向往。因此，洋房亦是高品質(zhì)居住的代名詞。
什么樣的房子，才能稱之為洋房?
■ 克爾瑞地產(chǎn)機(jī)構(gòu)，曾經(jīng)對(duì)洋房有一個(gè)認(rèn)定：“洋房，應(yīng)該是介于別墅多層住宅之間的產(chǎn)品。”世界建筑大作《隱匿的尺度》一書中提到，建筑的最佳尺度是20-25米。那么，以層高2.7米算，樓層在9層及以下的才是“真洋房”。
■洋房容積率約0.8-1.8，樓間距寬敞，使其擁有豐富的景觀資源與較好的采光優(yōu)勢(shì)，讓居者不離繁華而獲綠林之怡，大隱于市而有花園之致。
■ 不同于高層住宅的高公攤面積，洋房公攤面積較小，使用率可達(dá)87%左右。
■ 在戶型布局上，洋房一般都能做到坐北朝南與一層兩戶的布局，保證了大面寬戶型設(shè)計(jì)的實(shí)現(xiàn)。(信息來(lái)源網(wǎng)絡(luò))
據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)，將目光投向市面上眾多洋房產(chǎn)品，真正沉淀下來(lái)，精工匠造洋房的產(chǎn)品其實(shí)很少。
世茂璀璨天宸為打造真洋房，于翔安生態(tài)新城匠造約1.5低容積率的低密洋房，無(wú)論是在環(huán)境選擇上，還是項(xiàng)目品質(zhì)上，皆是遵循洋房的硬核標(biāo)準(zhǔn)。
△項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程鳥(niǎo)瞰效果圖
硬核標(biāo)準(zhǔn)之親地性
8層洋房，親近自然
世茂璀璨天宸嚴(yán)控洋房層數(shù)，以8層親地洋房重新建立與大地親密感。讓棲居更親近大地，更親近園林花海。未來(lái)，繁花綠樹(shù)倒映在窗外成為家的鄰居，在園景的滋潤(rùn)下，盡情呼吸繁花的芳香。
△項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程效果圖
硬核標(biāo)準(zhǔn)之低密性
約1.5容積率，低密大境
世茂璀璨天宸洋房產(chǎn)品將土地還以自然，約1.5容積率、超35%綠化率、約25米樓間距，沒(méi)有過(guò)于擁擠建筑，為生活空出了“留白之地”，暢享天然氧吧帶來(lái)的森活氣息。舒居于此，讓日常生活無(wú)限親近自然，任陽(yáng)光隨意傾灑。
項(xiàng)目社區(qū)規(guī)劃一軸三進(jìn)六園多重景觀園林，將健康活力社區(qū)層次規(guī)劃，健康跑道，康養(yǎng)中心，兒童游樂(lè)區(qū)......暢享多重居家舒適體驗(yàn)，讓家人下樓就能享受豐富的生活和愜意的時(shí)光。
△項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程效果圖
硬核標(biāo)準(zhǔn)之低公攤
近0公攤，“屋”超所值
比起高層，世茂璀璨天宸匠筑理想人居，不辜負(fù)每一寸空間。一梯兩戶設(shè)計(jì)，隔離擁擠嘈雜，保證居住的私密性同時(shí)，最大化給予居者舒適空間尺度。
△項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程效果圖
還有，近0公攤，97%高得房率的屬性，同等面積更多套內(nèi)空間，動(dòng)線合理，無(wú)邊角浪費(fèi)，居住面積更“實(shí)惠”。和同等面積高層住宅相比，真正做到了將每一分錢都花在了實(shí)實(shí)在在的地方!
