女白領(lǐng)打拼十幾年身價(jià)飆至千萬：買房讓我步入中產(chǎn)階層

　　“我不得不承認(rèn)自己買房趕上了好時(shí)機(jī)，在正確的時(shí)間做了正確的決定。”

　　故事主人公：顏婧

　　年齡：37

　　心得體會：房子的價(jià)值真的是超出許多人的想像

　　6月的北京已顯現(xiàn)出夏天的味道，中午還是大晴天，這還沒到下班時(shí)間，天空中就烏云密布，轟轟的雷聲過后下起了雷陣雨，雨點(diǎn)打在玻璃上，像個(gè)頑皮的孩子一樣試圖吸引著屋里人的注意。

　　坐在窗邊的小李變得十分煩躁，這幾天正為買房的事情發(fā)愁呢，去年畢業(yè)的他年初就領(lǐng)了證，本打算今年上半年把婚房買了，結(jié)果這房價(jià)就跟坐了火箭似的飛漲，早已超過了自己的購房預(yù)算。“顏姐多幸福啊，趕上了好年代，買車又買房，三環(huán)內(nèi)2套房不得1000來萬？”小李每次愁買房的事，都會順帶提到我：“你房貸早就還完了吧？一點(diǎn)壓力沒有。”小李眼里滿是羨慕，我笑著安慰他：“年輕人誰沒有點(diǎn)壓力啊，我年輕那會房貸占了我一半工資，也苦了一陣呢。”

　　話雖這么說，我還是不得不承認(rèn)自己買房趕上了好時(shí)機(jī)，在正確的時(shí)間做了正確的決定。

　　畢業(yè)第二年買房，還房貸覺得肉疼

　　2001年大學(xué)畢業(yè)后，我選擇留在了北京，每月3000多元的工資，活的也挺滋潤，不過家里面一心想讓我能在北京安家，而安家的第一件事就是買房，雖然不太情愿這么早就擔(dān)負(fù)房貸，但是也抵不過母親滔滔不絕的說辭：“當(dāng)年我跟你爸一心想來北京發(fā)展，就是家里你奶奶不同意，非得把你爸留在身邊。”在母親看來，他們那一輩人對首都北京有著特殊的感情，年輕時(shí)的想在北京有一番作為，怎奈造化弄人，無法打破奶奶“養(yǎng)兒防老”的傳統(tǒng)。

　　爸媽年輕時(shí)沒能實(shí)現(xiàn)的理想，希望我能稍稍替他們實(shí)現(xiàn)一下，對我滿懷期待，我也不好拒絕他們就答應(yīng)了。2002年，在父母的支持下我買下了三環(huán)內(nèi)的一處大三居，總價(jià)30多萬，貸款十幾萬，一貸就是10年，每月月供就占了我一多半工資，每次發(fā)了工資就先還房貸，扣錢的時(shí)候都覺得肉疼，心里也開始埋怨父母：“憑什么把你們的壓力強(qiáng)加給我？”有時(shí)候睡覺都想著欠銀行錢，想著得趕緊還完錢。

　　看好租房市場，決定買第二套房

　　房貸還到第三年，也就是2005年，我的房奴生活有了很大改觀，工資漲了近一倍，關(guān)鍵是有老公的接濟(jì)。結(jié)婚后，我和老公住在大三居，自2004年以來，北京房價(jià)持續(xù)上漲，房子的市值已經(jīng)逼近了50萬。手里有一些積蓄，想著怎么能投資賺錢。這天，老公吃飯的時(shí)候跟我閑聊：“今天面試的實(shí)習(xí)生，還問有沒有租房補(bǔ)助，還說北京房租漲了不少，在外面租房住壓力好大呢，咱家樓下的小張家房子就租出去了，一個(gè)月房租2000多。”租房？老公的的一句話，提醒了我：以現(xiàn)在的市場行情，將錢買房子，每月收房租是個(gè)比較保險(xiǎn)的投資，尤其是交通方便的地段，肯定不愁出租。

　　我將想法告訴了老公，畢竟現(xiàn)在我們兩個(gè)的工資都放在一起，投資的話得征求一下他的意見，老公聽了打趣道：“什么時(shí)候變得這么會理財(cái)了，買菜的時(shí)候可沒見你這么精明。”老公的嘲笑緣于我買菜不愛砍價(jià)的習(xí)慣，我笑著辯稱：“好的菜都砍不了價(jià)！”

　　玩笑歸玩笑，老公挺支持我，不過，為了不影響生活還是買套小一點(diǎn)的房子，最后選中的是三環(huán)內(nèi)的小一居，每月房貸1000左右，但是房租就能抵扣這個(gè)房子的月供，還能賺點(diǎn)。說到這里，不得不提一下老公單位的一位同事，也是02年買的房子，不過去年手里有了錢就申請了提前還清了房貸，想早早結(jié)束背負(fù)房貸的生活，等我和老公買了房子，他就后悔提前還貸了，想著還不如用還房貸的錢買套房子穩(wěn)賺房租呢，實(shí)際上，周圍有相當(dāng)一部分背負(fù)房貸的人選擇了提前還貸，這些人就和當(dāng)初買第一套房子的我心態(tài)類似，不喜歡欠著銀行錢的感覺。然而放到現(xiàn)在的話，恐怕選擇貸款買房的人，就會好好考慮一下了。

　　房價(jià)變遷十幾年，兩套房價(jià)值千萬

　　時(shí)過境遷，距離我買第一套房已經(jīng)過去了14年，當(dāng)初的大三居早已升值到600多萬，而小一居也已經(jīng)逼近400萬，月租金達(dá)5000元（翻了3倍多），兩套房子的總市值達(dá)1000萬元，房貸也早已經(jīng)還清。當(dāng)人們還在為買車搖號發(fā)愁的時(shí)候，我們家已經(jīng)有三輛北京牌照的汽車，我們過著有車有房的生活，偶爾還能去國外旅個(gè)游，玩玩戶外運(yùn)動(dòng)。

　　想想剛買房那會，房貸占據(jù)了我一半的工資，但是也只持續(xù)了1年左右，之后工資上調(diào)，還貸壓力頓時(shí)減輕。那會的30萬，放到現(xiàn)在連付首付都不夠，但是那會的房子卻今非昔比，變成我最大的財(cái)富支撐，歸根到底，是因?yàn)槿嗣駧旁谫H值，就拿街邊買的煎餅舉例，十幾年前不到2塊錢錢的煎餅，現(xiàn)在已經(jīng)漲到6塊錢。但是房子作為固定資產(chǎn)，其財(cái)富的保值力要比人民幣強(qiáng)多了，說的夸張點(diǎn)，正因?yàn)槭畮啄昵白龅馁I房決定，讓我坐擁千萬財(cái)富，過上了中產(chǎn)階層的生活。估計(jì)還有很多像我一樣早期買房的人，有著相同的感受，被不少80、90艷羨著，因?yàn)樗麄冞€在為不斷上漲的房價(jià)和手里有限的人民幣望房興嘆。當(dāng)初如果我嫌房子貴，還貸壓力大選擇不買房，放到現(xiàn)在的話，我也真的不能保證能買得起房，過得像現(xiàn)在一樣好，不禁感慨：現(xiàn)在年輕人的買房壓力比我那個(gè)時(shí)候大多了！

　　下班的時(shí)候，雨停了，小李靠在椅背上，念叨著：“最近又出了一批自住型商品房項(xiàng)目，有時(shí)間了解下，回頭還得向顏姐請教買房經(jīng)驗(yàn)哈。”他邊說著邊合上電腦，拿起包向外面走去，望著他遠(yuǎn)去的背影，我感覺今晚又要有人睡不好覺了。（來源：融360，原標(biāo)題：女白領(lǐng)打拼十幾年身價(jià)飆至千萬：買房讓我步入中產(chǎn)階層，原網(wǎng)址：http://finance.sina.com.cn/consume/xiaofei/2016-06-21/doc-ifxtfrrc4043025.shtml）