“金包銀”帶來(lái)“金生金”

　　 “金包銀”工程，是指政府在征用農(nóng)村土地、規(guī)劃設(shè)計(jì)工業(yè)集中區(qū)時(shí)，針對(duì)土地被全部征用的村莊，在其村外圍建設(shè)底層店面上部公寓的商業(yè)用房，形成“金邊”，成為村民的經(jīng)營(yíng)性收入來(lái)源。與此同時(shí)，對(duì)舊村內(nèi)部進(jìn)行規(guī)范化配套改造，完善公共服務(wù)，形成“銀里”。

　　 “金包銀”工程推行幾年來(lái)，已經(jīng)顯現(xiàn)出良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，在一些村和社區(qū)，“金包銀”的推行，帶來(lái)了“金生金”的效果。

　　 繁華的同安區(qū)新民鎮(zhèn)梧侶社區(qū)街頭，店鋪林立車水馬龍。村民柯進(jìn)步告訴記者，過(guò)去他家在街頭擺肉攤，這幾年他的生意隨著梧侶社區(qū)一起發(fā)展，小攤兒變成了綠進(jìn)食品有限公司，市場(chǎng)擴(kuò)大到十多個(gè)省份；村里建設(shè)的“金包銀”公寓，還為他帶來(lái)月租和分紅收入?！啊鸢y’讓梧侶換了模樣，村民成了市民。更重要的是讓大家能扎根鄉(xiāng)土、安居樂(lè)業(yè)！”柯進(jìn)步說(shuō)。現(xiàn)在，梧侶社區(qū)居民的人均年收入已經(jīng)超過(guò)4萬(wàn)元。

　　 梧侶社區(qū)位于同安工業(yè)集中區(qū)。工業(yè)集中區(qū)開發(fā)伊始，梧侶村兩委定下市政府補(bǔ)助款項(xiàng)分配方法：30%分給村民，剩下的70%用來(lái)成立梧侶佳園置業(yè)股份有限公司，從建設(shè)到物業(yè)管理，都由公司統(tǒng)一運(yùn)作，村民人人參股。“村民們剛開始少拿些錢，但能實(shí)現(xiàn)戶戶有房租，年年有盈利?！蔽鄠H社區(qū)黨支部書記柯溪水說(shuō)，“公司正在策辦發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，開發(fā)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和旅游地產(chǎn)，讓集體資產(chǎn)加速擴(kuò)容?！?/P>

　　 在對(duì)社區(qū)集體資產(chǎn)的管理上，梧侶社區(qū)的經(jīng)驗(yàn)是：聘用村里的老干部，對(duì)每一筆資金的去向進(jìn)行監(jiān)督，推行“陽(yáng)光村務(wù)”。在梧侶佳園置業(yè)股份有限公司的管理上，梧侶社區(qū)引進(jìn)職業(yè)經(jīng)理人制度?！皩?duì)于企業(yè)發(fā)展方向等戰(zhàn)略性決策，社區(qū)加以適當(dāng)引導(dǎo)。但企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，還要依靠專業(yè)人才。”柯溪水說(shuō)。

　　 這些年的發(fā)展中，梧侶社區(qū)還逐漸摸索出一套工業(yè)集中區(qū)服務(wù)理念?！拔鄠H社區(qū)堅(jiān)決不當(dāng)‘地頭蛇’，不‘敲竹杠’，要做好工業(yè)區(qū)的‘服務(wù)員’！”柯溪水說(shuō)。目前已有600多家企業(yè)攜4萬(wàn)多名企業(yè)員工入駐工業(yè)集中區(qū)。梧侶社區(qū)成立了愛德促進(jìn)會(huì)，對(duì)于外來(lái)務(wù)工人員子女、企業(yè)職工子女中學(xué)習(xí)優(yōu)秀者，實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)劃；舉辦豐富多彩的文體活動(dòng)，建好開放式圖書館，促社區(qū)和諧。