律師說法
美國律師：跨國官司處在二審中
作為原告中國買家的美國代理律師蔣磊告訴北京晨報記者，“房天下網(wǎng)站做出多項承諾，第一能夠保證統(tǒng)一價格，保證信息公開透明，提供特有折扣優(yōu)惠；第二保證購房無風(fēng)險；第三為購房者提供免費購房咨詢。搜房還做出更吸引人的承諾，比如搜房保證產(chǎn)權(quán)，搜房與著名房地產(chǎn)開發(fā)商合作，搜房對俄亥俄州房產(chǎn)有豐富的經(jīng)驗。這些承諾對于原告中國買家的美國房產(chǎn)交易都是至關(guān)重要的，他們基于上述承諾對于此次交易而感到安心。但上述承諾存有虛假之處，給中國買家購買美國房產(chǎn)造成了損失。比如，有的房屋屬于危房，IIP公司不是著名房地產(chǎn)開發(fā)商等。按照美國相關(guān)法律，被告搜房控股公司在其網(wǎng)絡(luò)平臺房天下網(wǎng)上發(fā)布虛假廣告，做出了虛假的承諾，應(yīng)當(dāng)對中國買家的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。”
據(jù)蔣磊律師介紹說，中國買家共有30余人共同向搜房控股公司及其相關(guān)公司提起訴訟，索賠數(shù)額總計約為1327余萬美元。美國當(dāng)?shù)胤ㄔ阂粚徴J(rèn)為，鑒于原告中國買家和被告搜房控股公司均在中國，建議此案由中國法院審理。中國買家就此案提出上訴，目前該案在美國進(jìn)一步審理中。
中國律師：國內(nèi)起訴有望獲賠
北京市隆安律師事務(wù)所合伙人鄭磊律師表示，“受害的中國買家可以依據(jù)廣告法、民法通則等相關(guān)法律在中國起訴搜房控股公司，主張自己的合法權(quán)利。作為互聯(lián)網(wǎng)廣告發(fā)布者、廣告經(jīng)營者，搜房控股公司應(yīng)當(dāng)盡到審核廣告的注意義務(wù)，負(fù)有審核廣告真實性的責(zé)任。如果搜房沒有盡到自己的義務(wù)，存有過錯，給中國買家造成實際損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。”
北京晨報記者 武新
