萬柳高價地否認內部認購
項目入市時間尚未確定 預期單價在12萬至15萬元之間
臺海網(微博)10月9日訊 據(jù)北京青年報報道，(記者 范輝)去年的北京高價地中赫萬柳項目進入蓄客階段。這一樓面價就超過4萬元/平方米的地塊未來項目售價保守估計將超過12萬元。
日前，有業(yè)內消息稱，昔日的高價地近日動作頻頻，目前開發(fā)商已經啟動了內部認購，項目邊緣房即位置臨街的戶型單價已經突破15萬元/平方米。除了單價驚人，這一豪宅還有極高的門檻，有內部認購者拿著5000萬存折買房被拒。
對此，萬柳地塊的開發(fā)商中赫地產相關負責人昨天向北京青年報記者表示，目前市面上關于萬柳項目啟動內部認購多為謠傳?！澳壳绊椖渴蹣翘帉ν忾_放，接待意向客戶僅為啟動‘蓄客’工作。中赫置地將傾力打造這一代表作，但項目入市時間尚未確定?！?/P>
據(jù)北青報記者了解，這一高價地未來項目名稱為萬柳書院。北青報記者實地采訪發(fā)現(xiàn)，該項目的樣板間正在精裝修階段，目前還沒有拿到預售許可證。“除了意向客戶的咨詢和接待工作外，并沒有驗資、收取訂(定)金以及認購等銷售環(huán)節(jié)的動作?！睂τ谶@一項目的價格，中赫地產并未公布，只是表示會以相關部門批準的預售證公示為準。而根據(jù)業(yè)內人士對地塊、項目品質的判斷，未來售價將會在12萬至15萬元之間。
北青報記者查閱了該項目的規(guī)劃，整個萬柳書院由14座樓棟組成，規(guī)劃為5-7層的多層花園式住宅，戶型為面積240-530平方米的三居至五居，產品為平層以及躍層。照此估算，此處一套240平方米三居，售價至少2900萬元。
萬柳地塊之所以引人注目，主要是因為該地塊去年成交價格引起業(yè)內轟動。去年7月10日，經過46輪競價，中赫出資26.3億元和配建1.64萬平方米保障房拿下該地塊，創(chuàng)下北京土地單價之最。同時，中赫地產也是業(yè)內有名的豪宅開發(fā)商，此前開發(fā)過曾曝出單價過30萬元的釣魚臺7號。
