單項目萬科出資額不超過3000萬，萬科累計出資額不超過3億元。內(nèi)部創(chuàng)業(yè)不使用萬科品牌。

　　樂居深度報道記者 莫凡/文

　　樂居深度記者獨家獲悉，4月15日中午，萬科內(nèi)部發(fā)文《萬科集團內(nèi)部創(chuàng)業(yè)管理辦法》，該文件由萬科總裁郁亮簽名批準(zhǔn)。

　　文件指出，《萬科集團內(nèi)部創(chuàng)業(yè)管理辦法》的宗旨是：“鼓勵員工在萬科生態(tài)圈內(nèi)創(chuàng)業(yè)，協(xié)助萬科構(gòu)建、豐富生態(tài)系統(tǒng)，為客戶創(chuàng)造價值?！?/P>

　　某位萬科內(nèi)部員工向樂居記者表示：“在我看來，這個文件就是支持員工在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上創(chuàng)業(yè)，與萬科一直強調(diào)的要做縱向多元化、不要橫向多元化的理念相符?！?/P>

　　另一位萬科員工則認(rèn)為：“這樣做可以培育一些新業(yè)務(wù)，分流一些人員。但我覺得這和社會創(chuàng)業(yè)沒什么區(qū)別，無非是可以拉萬科合伙。雖然條款里強調(diào)，創(chuàng)業(yè)員工將來還可以選擇回歸萬科，但過去那些從萬科辭職創(chuàng)業(yè)的，我沒有看到誰會回來。不能使用萬科品牌這一條也很丟分?！?/P>

　　以下為《萬科集團內(nèi)部創(chuàng)業(yè)管理辦法》全文內(nèi)容：

　　一、業(yè)務(wù)約法

　　1、原則

　　(1)業(yè)務(wù)開展必須符合“城市配套服務(wù)商導(dǎo)向”；

　　(2)項目有益于萬科生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)；

　　(3)業(yè)務(wù)可復(fù)制，并具備形成規(guī)模的可能性；

　　(4)堅持市場化競爭原則，不損害萬科利益。

　　2、資源邊界

　　(1)僅限于支持司領(lǐng)超過2年的內(nèi)部員工創(chuàng)業(yè)；

　　(2)創(chuàng)業(yè)員工需辭職創(chuàng)業(yè)。參與經(jīng)集團試錯會批準(zhǔn)創(chuàng)業(yè)項目的離職員工，可保留離職前的EP積分。兩年內(nèi)創(chuàng)業(yè)員工可選擇回歸萬科。

　　(3)內(nèi)部創(chuàng)業(yè)不使用萬科品牌；

　　(4)在市場化原則的前提下，對創(chuàng)業(yè)團隊給予一定的資源支持和傾斜。

　　3、投資標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)單項目萬科出資額不超過3000萬，萬科累計出資額不超過3億元；

　　(2)原則上創(chuàng)業(yè)員工出資額不應(yīng)低于萬科出資額；

　　(3)萬科可能通過股權(quán)、債權(quán)、可轉(zhuǎn)債等形式出資。

　　(4)輕資產(chǎn)、服務(wù)類、技術(shù)類業(yè)務(wù)優(yōu)先。

　　二、管控流程

　　(1)由創(chuàng)業(yè)者準(zhǔn)備《商業(yè)計劃書》報送至集團投資對接人；

　　(2)《商業(yè)計劃書》由集團試錯會決策；

　　(3)根據(jù)項目投資規(guī)模及經(jīng)營屬性一事一議；

　　(4)對規(guī)模較大項目保留審計權(quán)利。