廈門(mén)買(mǎi)房大戰(zhàn)親歷記 房?jī)r(jià)瘋漲，望房興嘆

　　2016年7月9日，在廈門(mén)市行政服務(wù)中心房地產(chǎn)交易窗口前，有大批等待辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的人。（受訪者供圖/圖）

　　3月9日，藍(lán)天彬以176萬(wàn)元的價(jià)格簽下廈門(mén)集美區(qū)一套核心區(qū)域的87平方米二手房。只過(guò)了一個(gè)星期，這套房便被房東漲到190萬(wàn)。4月初，房東再次漲價(jià)，要價(jià)達(dá)到了206萬(wàn)。6月初，藍(lán)天彬辦完房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，這套房子的報(bào)價(jià)已經(jīng)到了240萬(wàn)。

　　在簽字的節(jié)骨眼兒上，還有房東坐地跳價(jià)10萬(wàn)，買(mǎi)方不得不同意。一個(gè)房東簽字之前，接到另一家中介的電話后扭頭就走，并對(duì)買(mǎi)房人說(shuō)，“有人愿意多出20萬(wàn)，你要是也愿意出，我可以不走。”

　　5月份，當(dāng)林松濤再次著手買(mǎi)房時(shí)，廈門(mén)的二手房單價(jià)比4月已經(jīng)漲了將近一萬(wàn)。林松濤不但買(mǎi)不到中意的房子，就連自己賣(mài)掉的那套都買(mǎi)不起了。

　　“不就是又想要錢(qián)嗎？”忍氣吞聲地掛完房東電話，藍(lán)天彬徹底憤怒了。2016年5月中旬，這是藍(lán)天彬付完房子的定金后，兩個(gè)月內(nèi)房東第三次暗示他要加價(jià)。

　　2016年年初，參加工作六年的藍(lán)天彬，決定把家從福州搬回度過(guò)四年大學(xué)時(shí)光的廈門(mén)。春節(jié)剛過(guò)，藍(lán)天彬便賣(mài)掉了福州的房子。他那時(shí)有種如釋重負(fù)的感覺(jué)，因?yàn)榇汗?jié)前二手房市場(chǎng)疲軟，藍(lán)天彬一度很擔(dān)心房子會(huì)貶值。結(jié)果卻比他想的好很多，福州那套房子他擁有了3年，增值大約10萬(wàn)。

　　然而，藍(lán)天彬發(fā)現(xiàn)要想在廈門(mén)買(mǎi)一套合適的房子，并不容易，他剛好碰上廈門(mén)房?jī)r(jià)漲價(jià)最快的時(shí)期。從2016年3月開(kāi)始，廈門(mén)遭遇了有史以來(lái)最狂暴的漲價(jià)潮，房?jī)r(jià)漲幅一直處在全國(guó)前兩位，以至于中國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)“北上深廈”四只領(lǐng)頭羊的新景觀。

　　3月9日，藍(lán)天彬以176萬(wàn)元的價(jià)格簽下廈門(mén)集美區(qū)一套核心區(qū)域的87平方米二手房。只過(guò)了一個(gè)星期，這套房便被房東漲到190萬(wàn)。4月初，房東再次漲價(jià)，要價(jià)達(dá)到了206萬(wàn)。

　　事實(shí)上，在這場(chǎng)“買(mǎi)房大戰(zhàn)”中，買(mǎi)房者并無(wú)談判砝碼，在廈門(mén)房?jī)r(jià)整體不斷上漲的大潮中，只能被動(dòng)接受房東的要價(jià)。2016年6月初，藍(lán)天彬辦完房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，他最初以176萬(wàn)買(mǎi)下的房子，已經(jīng)漲到了240萬(wàn)。

　　廈門(mén)房?jī)r(jià)瘋漲之下，是無(wú)數(shù)個(gè)體的掙扎。藍(lán)天彬說(shuō)：“如果一套房三個(gè)月漲價(jià)60萬(wàn)，你會(huì)想到什么？我想到殘忍絞殺的叢林游戲。”