廈門(mén)買(mǎi)房大戰(zhàn)親歷記 房?jī)r(jià)瘋漲,望房興嘆

2016年7月9日,在廈門(mén)市行政服務(wù)中心房地產(chǎn)交易窗口前,有大批等待辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的人。(受訪者供圖/圖)
3月9日,藍(lán)天彬以176萬(wàn)元的價(jià)格簽下廈門(mén)集美區(qū)一套核心區(qū)域的87平方米二手房。只過(guò)了一個(gè)星期,這套房便被房東漲到190萬(wàn)。4月初,房東再次漲價(jià),要價(jià)達(dá)到了206萬(wàn)。6月初,藍(lán)天彬辦完房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),這套房子的報(bào)價(jià)已經(jīng)到了240萬(wàn)。
在簽字的節(jié)骨眼兒上,還有房東坐地跳價(jià)10萬(wàn),買(mǎi)方不得不同意。一個(gè)房東簽字之前,接到另一家中介的電話后扭頭就走,并對(duì)買(mǎi)房人說(shuō),“有人愿意多出20萬(wàn),你要是也愿意出,我可以不走。”
5月份,當(dāng)林松濤再次著手買(mǎi)房時(shí),廈門(mén)的二手房單價(jià)比4月已經(jīng)漲了將近一萬(wàn)。林松濤不但買(mǎi)不到中意的房子,就連自己賣(mài)掉的那套都買(mǎi)不起了。
“不就是又想要錢(qián)嗎?”忍氣吞聲地掛完房東電話,藍(lán)天彬徹底憤怒了。2016年5月中旬,這是藍(lán)天彬付完房子的定金后,兩個(gè)月內(nèi)房東第三次暗示他要加價(jià)。
2016年年初,參加工作六年的藍(lán)天彬,決定把家從福州搬回度過(guò)四年大學(xué)時(shí)光的廈門(mén)。春節(jié)剛過(guò),藍(lán)天彬便賣(mài)掉了福州的房子。他那時(shí)有種如釋重負(fù)的感覺(jué),因?yàn)榇汗?jié)前二手房市場(chǎng)疲軟,藍(lán)天彬一度很擔(dān)心房子會(huì)貶值。結(jié)果卻比他想的好很多,福州那套房子他擁有了3年,增值大約10萬(wàn)。
然而,藍(lán)天彬發(fā)現(xiàn)要想在廈門(mén)買(mǎi)一套合適的房子,并不容易,他剛好碰上廈門(mén)房?jī)r(jià)漲價(jià)最快的時(shí)期。從2016年3月開(kāi)始,廈門(mén)遭遇了有史以來(lái)最狂暴的漲價(jià)潮,房?jī)r(jià)漲幅一直處在全國(guó)前兩位,以至于中國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)“北上深廈”四只領(lǐng)頭羊的新景觀。
3月9日,藍(lán)天彬以176萬(wàn)元的價(jià)格簽下廈門(mén)集美區(qū)一套核心區(qū)域的87平方米二手房。只過(guò)了一個(gè)星期,這套房便被房東漲到190萬(wàn)。4月初,房東再次漲價(jià),要價(jià)達(dá)到了206萬(wàn)。
事實(shí)上,在這場(chǎng)“買(mǎi)房大戰(zhàn)”中,買(mǎi)房者并無(wú)談判砝碼,在廈門(mén)房?jī)r(jià)整體不斷上漲的大潮中,只能被動(dòng)接受房東的要價(jià)。2016年6月初,藍(lán)天彬辦完房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí),他最初以176萬(wàn)買(mǎi)下的房子,已經(jīng)漲到了240萬(wàn)。
廈門(mén)房?jī)r(jià)瘋漲之下,是無(wú)數(shù)個(gè)體的掙扎。藍(lán)天彬說(shuō):“如果一套房三個(gè)月漲價(jià)60萬(wàn),你會(huì)想到什么?我想到殘忍絞殺的叢林游戲。”



