干凈之“殼”

　　對于連續(xù)3次舉牌廊坊發(fā)展，恒大均聲稱其目的是為了充分把握京津冀一體化的政策契機(jī)，對上市公司未來發(fā)展前景看好。但從廊坊發(fā)展過往經(jīng)營狀況來看，如果不考慮廊坊控股的資產(chǎn)注入預(yù)期，該公司的基本面上并沒有太大投資價(jià)值。

　　數(shù)據(jù)顯示，2012至2015年，該公司營業(yè)收入分別為2653.63萬元、5163.02萬元、3968.50萬元以及1173.95萬元，主要來源于鋼材等貿(mào)易收入，但鑒于處理不良資產(chǎn)等原因，業(yè)績波動(dòng)，大部分財(cái)年處于凈虧損狀態(tài)，其2012～2015年凈利潤分別為652.20萬元、-5062.89萬元、591.58萬元以及-6448.20萬元。

　　今年上半年，公司營業(yè)收入為1651萬元，但鑒于股票投資虧損，以及償還控股股東借款利息，最終仍然虧損1442萬元。

　　過去幾年，廊坊發(fā)展在其多份財(cái)報(bào)中表示，公司堅(jiān)持多元化的經(jīng)營理念，在扎實(shí)推進(jìn)日常經(jīng)營業(yè)務(wù)的同時(shí)，積極拓展新業(yè)務(wù)，但多年下來沒能找到有效的經(jīng)營突破口。鑒于沒有太多業(yè)務(wù)開展，公司在過去近兩年時(shí)間內(nèi)傾注了較大精力從事財(cái)務(wù)以及股票投資，但卻因投資不善而導(dǎo)致虧損。

　　中報(bào)顯示，公司于2014年3月12日委托廊坊銀行股份有限公司永興支行向河北國隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)放為期12個(gè)月、利率16%、總額3000萬的貸款，并由河北融投擔(dān)保集團(tuán)有限公司為此項(xiàng)委托貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。至2015年委托貸款到期日，公司已經(jīng)收到相應(yīng)利息，但卻不能收回本金以及之后產(chǎn)生的違約金。截至2016年6月30日，該筆貸款以及違約金均未能收回，擔(dān)保方也因資金問題未能歸還上述款項(xiàng)。

　　除了過橋貸款業(yè)務(wù)出現(xiàn)投資損失，廊坊發(fā)展在股票二級市場上的投資也不穩(wěn)定。該公司2015年報(bào)顯示，公司先后投資了多達(dá)70家上市公司的股票，市值從數(shù)百萬到數(shù)萬元不等，全年合計(jì)取得投資收益1102.69萬元，截至去年底，公司賬戶上仍有市值為1472.94萬可交易性金融資產(chǎn)。但到今年6月30日，公司已悉數(shù)清空所有股票，并錄得771.56萬的投資損失。

　　總體來看，廊坊發(fā)展雖然坐擁數(shù)十億的市值，但其賬面上罕有業(yè)務(wù)往來，其資產(chǎn)主要由貨幣資金和投資性房地產(chǎn)構(gòu)成。中報(bào)顯示，其貨幣資金余額為1.72億，約占3.7億總資產(chǎn)的47%，而其1.2億的投資性房地產(chǎn)占總資產(chǎn)的比重約為32%。另外公司負(fù)債極低，沒有銀行貸款以及其他短期借款，僅有一筆總額為1.5億元、利率為9%的大股東借款，維持著公司一定的負(fù)債比例。而這一筆高達(dá)1.5億的借款，也一直躺在廊坊發(fā)展的賬面上“睡大覺”，并未有實(shí)質(zhì)性用途。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，廊坊發(fā)展早已經(jīng)淪為“殼公司”，而這也是恒大選中它的主要原因。有知情人士向《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》透露，恒大看中的正是廊坊發(fā)展是一個(gè)相當(dāng)干凈的“空殼”，遠(yuǎn)勝于A股其他資產(chǎn)狀況不佳、債務(wù)復(fù)雜的殼資源。