?。ㄔ瓨祟}：房地產之爭： 金融機構闊綽置業(yè)，實體企業(yè)賣房套現(xiàn)）
“目前實體經濟的復蘇一波三折，房地產行業(yè)相對穩(wěn)定。加上此前金融機構多次在地產底部抄底成功，也為日后公司的業(yè)績增加了不少亮點，因此把資金放在固定資產投資上理所當然。雖然今年銀行和保險購房置業(yè)的動作不斷，不過和此前相比，目前的量并不大。”廣東省內一家地產企業(yè)市場部的負責人對21世紀經濟報道記者表示。
騰訊副總裁、 “王者榮耀之父”姚曉光斥9800萬港幣香港買樓的消息刷爆“朋友圈”。雖然地產行業(yè)從去年四季度以來，遭遇較嚴厲的調控，但在資產荒的背景下，和姚曉光一樣，金融企業(yè)也將資金換成“磚頭”。據(jù)21世紀經濟報道記者梳理今年以來，包括江陰銀行、張家港行、中國人壽、中國平安、國華人壽等多家金融企業(yè)今年上半年斥資買地置業(yè)，其中，中國人壽手筆最大，5月購入美國48處商業(yè)地產95%的股權，總價值為9.5億美元。
近十家金融機構上半年置業(yè)
今年3月初，平安集團耗資43.8億元拿下位于濟南CBD中央商務區(qū)捆綁11宗地，將規(guī)劃建設濟南“第二高”。1月底，國華人壽通過旗下公司平華置業(yè)以32.6億元攬入武漢二七濱江地塊P（2016）158號。
恒大人壽則直接認購物業(yè)。3月17日，恒大人壽在中保協(xié)發(fā)布的公告顯示，恒大人壽于2017年2月27日簽訂了《武漢·恒大御園樓宇認購書》和《武漢·恒大御景灣樓宇認購書》，分別認購位于武漢市江漢區(qū)CBD中心商務區(qū)的寫字樓和武漢市漢陽區(qū)濱江城市發(fā)展帶寫字樓，兩地寫字樓合計交易價格達到4.69億元。
除了國內布局之外，中國人壽還把觸角伸到了美國，5月底中國人壽保險（集團）公司宣布，將從美國私募股權地產公司ElmTree手上，購入美國48處商業(yè)地產95%的股權，總價值為9.5億美元。
保險珠玉在前，銀行也不落后。江陰銀行6月15日公告稱，近日通過競買號W6457在江蘇省無錫市中級人民法院，于淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺開展的“江陰市長江路169號等多處建筑總面積4721.12平方米非住宅用途房地產”司法拍賣項目中競拍成功，以人民幣9704.7萬元成交。
今年剛剛上市的張家港行手頭闊綽之后，也開始積極置業(yè)。五月初，公司公告稱：采用現(xiàn)金方式購買蘇州工業(yè)園區(qū)恒宇置業(yè)有限公司開發(fā)的融盛商務中心項目中建筑面積共計3981.41平方米的商業(yè)用房，總價款1.28億元。該房產將作為公司蘇州分行（擬籌）的營業(yè)用房。
“目前實體經濟的復蘇一波三折，房地產行業(yè)相對穩(wěn)定。加上此前金融機構多次在地產底部抄底成功，也為日后公司的業(yè)績增加了不少亮點，因此把資金放在固定資產投資上理所當然。雖然今年銀行和保險購房置業(yè)的動作不斷，不過和此前相比，目前的量并不大。”廣東省內一家地產企業(yè)市場部的負責人對21世紀經濟報道記者表示。
