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左暉去世:身家千億的"中介教父"留下這份遺產(chǎn)

www.8037eee.com 來(lái)源: 中國(guó)企業(yè)家雜志 用手持設(shè)備訪(fǎng)問(wèn)
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  左暉生前的微信朋友圈更新,停留在2021年4月23日。

  那天,左暉轉(zhuǎn)發(fā)了“相信價(jià)值觀(guān)的力量、相信相信的力量!——寫(xiě)在貝殼三周年”相關(guān)文章,并配文稱(chēng):

  “這個(gè)行業(yè)利益相關(guān)方非常多,政府、金融機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者、平臺(tái)、經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人、開(kāi)發(fā)商、投資者......價(jià)值觀(guān)的梳理能幫助我們厘清這些利益相關(guān)方之間的關(guān)系,讓我們的事業(yè)更健康穩(wěn)定地成長(zhǎng),我想這也是貝殼三周年能為行業(yè)做出的貢獻(xiàn)。”

  2021年5月20日,左暉辭世,時(shí)年50歲。坊間傳聞,左暉受肺癌所累,六年前曾去美國(guó)求醫(yī),今晨病情突然加重去世。

  5月20日下午,貝殼找房官方發(fā)布消息稱(chēng),公司創(chuàng)始人兼董事長(zhǎng)左暉先生因疾病意外惡化于2021年5月20日去世。公司董事會(huì)將就公司治理和相關(guān)事宜做出適當(dāng)安排,并在兩周內(nèi)適時(shí)發(fā)布公告。

  1971年1月出生于陜西渭南的左暉,在企業(yè)家群體中,正當(dāng)盛年,人看起來(lái)一點(diǎn)都不“狼性”,談吐溫和有禮,旁征博引,對(duì)行業(yè)發(fā)展也有獨(dú)到見(jiàn)解。他被圈內(nèi)尊為“中介大佬”,連中原地產(chǎn)創(chuàng)始人施永青都自稱(chēng)是他的手下敗將。

  21歲時(shí),左暉畢業(yè)于北京化工大學(xué)計(jì)算機(jī)系。他曾任鏈家董事長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。2021年4月,福布斯全球富豪榜發(fā)布,左暉以155億美元財(cái)富位列榜單第128名。

  左暉去世的消息傳出后,不少行業(yè)人士表示難以置信。“壯志漸酬,天不假年。生命閃瞬,思想常存。如同蘋(píng)果不會(huì)因?yàn)槭滩妓苟2讲磺?,期待貝殼也能迅速?gòu)氖ヮI(lǐng)軍人物的悲痛中振作穩(wěn)定,繼續(xù)前行”,有媒體人士感慨稱(chēng)。

  訃告發(fā)出后不久,貝殼找房CEO彭永東發(fā)文《別老左》稱(chēng),貝殼失去了一位奠定我們事業(yè)和使命的創(chuàng)始者,居住產(chǎn)業(yè)失去了一位始終在探索和創(chuàng)新的引領(lǐng)者。

  對(duì)整個(gè)中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)而言,左暉及其一手創(chuàng)辦的鏈家、貝殼和自如,深刻地改變了中國(guó)過(guò)去良莠不齊、虛假泛濫的房屋租賃、二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng),推動(dòng)了房地產(chǎn)居住和服務(wù)行業(yè)的數(shù)字化進(jìn)程,影響了中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

  這是左暉留給這個(gè)世間一份貴重的遺產(chǎn)。

  艱難創(chuàng)業(yè):一個(gè)改變行業(yè)的人

  從2001年北京甜水園的一間鏈家門(mén)店,到今天的“中國(guó)居住服務(wù)平臺(tái)第一股”,左暉走了19年。從PC互聯(lián)網(wǎng)到移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)再到今天的產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng),行業(yè)大潮涌動(dòng)。創(chuàng)業(yè)者一茬又一茬,“顛覆傳統(tǒng)”“去中介化”的聲音此起彼伏。左暉的賽道一直未變,業(yè)務(wù)邊界卻在不斷拓寬。

  過(guò)去三五年里,創(chuàng)業(yè)近20年的左暉,崢嶸畢現(xiàn)。如若以外部視角總結(jié),在鏈家的發(fā)展歷程中,有兩個(gè)轉(zhuǎn)折性時(shí)間點(diǎn)。

  第一個(gè)是2014年。那一年,鏈家走出北京,開(kāi)啟“合并同類(lèi)項(xiàng)”式的全國(guó)化擴(kuò)張。也是那一年,鏈家的線(xiàn)上化運(yùn)營(yíng)取得實(shí)質(zhì)探索,平臺(tái)化策略浮出水面;

  第二個(gè)是2017年,平臺(tái)化戰(zhàn)略開(kāi)始實(shí)地試點(diǎn),并成為接下來(lái)一年貝殼落地、擴(kuò)張的基點(diǎn)。

  從房地產(chǎn)中介起家的鏈家,能從線(xiàn)下沖往線(xiàn)上,既是組織長(zhǎng)期進(jìn)化的步步為營(yíng),亦是牽頭人面對(duì)市場(chǎng)變化的戰(zhàn)略把控。2001年誕生的鏈家是房地產(chǎn)中介行業(yè)里當(dāng)之無(wú)愧的老大,董事長(zhǎng)左暉被視為行業(yè)教父,名利雙收。到2018年4月,貝殼找房橫空出世,規(guī)??焖贁U(kuò)張,圍繞在“老鏈家”和“新貝殼”身上的困惑、爭(zhēng)議、質(zhì)疑接踵而至。

  2020年8月,貝殼找房作為最大的中概股IPO登陸紐交所,其市值遠(yuǎn)超萬(wàn)科、中海等房地產(chǎn)龍頭。相關(guān)財(cái)報(bào)顯示,2020年,貝殼營(yíng)收達(dá)到704.8億元,連續(xù)兩年增速維持在50%~60%之間。

  受左暉去世相關(guān)消息影響,貝殼盤(pán)前跌10%,報(bào)50.26美元/股,市值為595.1億美元,約合3831億元。

  中介戰(zhàn)爭(zhēng)交戰(zhàn)正酣。遺憾的是,左暉未能看到終局。但他仍是勝者,這個(gè)行業(yè)已經(jīng)因他改變。

  一次深談:一個(gè)尊重人性的人

  2019年秋天,《中國(guó)企業(yè)家》曾與左暉做過(guò)一次深談?!吨袊?guó)企業(yè)家》問(wèn)左暉,為什么要做貝殼?如果去年(2018年)沒(méi)有推出貝殼,今年(2019年)還會(huì)做嗎?

  “一定會(huì)。”左暉的回答斬釘截鐵。但他進(jìn)一步明確,這不是做不做的問(wèn)題,而是什么時(shí)候做的問(wèn)題。

  “當(dāng)鏈家發(fā)展到一定程度后,我們必須要去探索一個(gè)更大的領(lǐng)域。”左暉認(rèn)為。同時(shí),他能找到進(jìn)入的方式以及將藍(lán)圖變成現(xiàn)實(shí)的做法。

  對(duì)鏈家來(lái)說(shuō),從垂直到平臺(tái)、從交易到居住的兩個(gè)戰(zhàn)略是自然形成的,難點(diǎn)在于建立行業(yè)的操作系統(tǒng),而鏈家已經(jīng)形成了搭建操作系統(tǒng)的能力,“沒(méi)有任何理由不去做這個(gè)事”。

  至于新事業(yè)帶來(lái)的所謂刺激感、成就感,左暉覺(jué)得并不靠譜,“今天很多組織比較渴望始終處在一個(gè)比較嗨的狀態(tài)下面,我自己覺(jué)得這個(gè)事是不可能的。”

  在外界的定義中,鏈家的發(fā)展節(jié)奏是典型的從線(xiàn)下走到線(xiàn)上,同時(shí)未被線(xiàn)上完全顛覆的打法。左暉卻稱(chēng),“我們從來(lái)不去扛什么線(xiàn)下打倒線(xiàn)上的大旗。因?yàn)槲覀冎?,這個(gè)旗后面,沒(méi)有多少人能跟上來(lái)。”

  貝殼規(guī)模增速很快,團(tuán)隊(duì)日臻完善,GMV數(shù)字亮眼。但左暉對(duì)此似乎還并不滿(mǎn)意,或者說(shuō),他在意的點(diǎn)不在這些。無(wú)論是事業(yè)版圖中的鏈家、貝殼、自如還是愿景,他與各家團(tuán)隊(duì)皆保持足夠遠(yuǎn)的距離,他在各家公司里沒(méi)有自己的辦公室,并自詡常常扮演“潑冷水”的角色。

  “中國(guó)今天需要能在基礎(chǔ)品牌上,生產(chǎn)滿(mǎn)足大眾消費(fèi)者產(chǎn)品的企業(yè)。”這是左暉給貝殼定下的具有廣泛意義的目標(biāo)。而他對(duì)組織和團(tuán)隊(duì)的要求是,“我們今天明顯還是一個(gè)小公司,需要耐住寂寞,在比較平緩的一種心理感受下立足,把一件一件事情真正能夠給打下來(lái)。”

  《中國(guó)企業(yè)家》問(wèn)包凡:為什么當(dāng)組織發(fā)生那么劇烈的變動(dòng)時(shí),老鏈家人仍能夠甘之如飴地?fù)肀ё兓?。他的答案是?ldquo;我覺(jué)得左總是特別擅長(zhǎng)于設(shè)計(jì)規(guī)則的人,而這種規(guī)則的設(shè)定,是基于他對(duì)人性的深度洞察和理解。再退一步說(shuō),他本質(zhì)上應(yīng)該是一個(gè)”,包凡思考幾秒后說(shuō),“一個(gè)尊重人性的人。”

  一次敲鐘:一個(gè)鮮露感性的人

  2020年8月13日晚間,定位于“中國(guó)領(lǐng)先的線(xiàn)上線(xiàn)下房產(chǎn)交易和服務(wù)平臺(tái)”貝殼找房成功上市,股票代碼為BEKE。

  貝殼上市后,股價(jià)大幅高開(kāi),截至北京時(shí)間8月14日凌晨美股收盤(pán),貝殼報(bào)收于每股37.44美元,較發(fā)行價(jià)上漲87%,市值高達(dá)422億美元。相較于所有的中概股公司,貝殼的市值排在阿里、拼多多、京東、網(wǎng)易、百度之后,位居第六位。

  敲鐘當(dāng)晚,在眾人一片“嗷嗚”的歡呼聲中,左暉笑意盈盈,快步走上臺(tái)前。“坦率講,我自己一直沒(méi)找到IPO特別興奮的感覺(jué),我感覺(jué)我是被氣氛烘托起來(lái)的。為什么,我自己覺(jué)得這個(gè)事,跟我們的愿景、目標(biāo),有什么關(guān)系?”左暉似在自問(wèn)自答,“好像沒(méi)什么關(guān)系。”

  在致辭環(huán)節(jié)中,左暉著重感謝了投資人。“當(dāng)鏈家還很小的時(shí)候,我也不知道他們?yōu)槭裁??他們看中了什么,我自?hellip;…到今天都搞不清楚。”話(huà)及此處,左暉說(shuō)話(huà)斷斷續(xù)續(xù),語(yǔ)氣中稍帶哽咽,“無(wú)論如何,我想感謝這些一路以來(lái)陪我們走過(guò)的人。”

  “我們小小地慶祝一下,好吧?”

  “好!”時(shí)間接近晚上9點(diǎn),敲鐘現(xiàn)場(chǎng)再次沸騰起來(lái),左暉難掩激動(dòng)。“我們?yōu)樽约汗墓恼?,讓我們彼此去表達(dá)沒(méi)有表達(dá)出來(lái)的感謝,讓我們彼此去擁抱久違的兄弟,讓滿(mǎn)腔的壯志充滿(mǎn)我們的身體!”

  如無(wú)意外,這是左暉在公開(kāi)場(chǎng)合中笑得最多的一次。外界眼中的左暉——這位極度理性、不茍言笑、甚少顯露情感波動(dòng)的工科男,終于露出溫情一面。敲鐘當(dāng)晚,《中國(guó)企業(yè)家》見(jiàn)到的左暉,身形相比往年瘦削許多。

  上市成功后,貝殼可以松口氣了嗎?外部市場(chǎng)的風(fēng)云變幻、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的虎視眈眈,“ACN模式”的認(rèn)可度與實(shí)踐價(jià)值,平臺(tái)組織不斷革新的張力與壓力,伴隨著上市后,美國(guó)資本市場(chǎng)與自身市值管理的不確定性,一系列隱憂(yōu)依然不容忽視。

  從草莽市場(chǎng)中沖出重圍,從鏈家蛻變到貝殼,再到貝殼集團(tuán)籌劃上市,闖入資本市場(chǎng),新世界的大門(mén)正在打開(kāi)。敲鐘現(xiàn)場(chǎng)有人感慨“太不容易”,也有人說(shuō)“左總哭了”。在場(chǎng)貝殼高管和受邀經(jīng)紀(jì)人們,全都戴著金色的閃閃發(fā)光的“BEKE”上市紀(jì)念銘牌。敲鐘完成后,經(jīng)紀(jì)人列隊(duì)站在一起,等待上臺(tái)合影。氣氛開(kāi)始莊重,那一時(shí)刻,現(xiàn)場(chǎng)仿佛經(jīng)歷著一場(chǎng)朝圣。

  如今,當(dāng)我們回顧左暉的艱難創(chuàng)業(yè),以及他曾經(jīng)歷的高光時(shí)刻時(shí),只想對(duì)他說(shuō)一句:“別了,老左,一路走好!”

  附文:

  相信價(jià)值觀(guān)的力量

  2021年4月23日,在貝殼找房誕生三周年之際,左暉發(fā)了一篇長(zhǎng)文:

  2001年我們開(kāi)始做鏈家,在公司成立之初的三年里,最重要的事情就是“安身立命”。從2004年開(kāi)始,我們主要的任務(wù)是要“贏(yíng)”,要超越競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手?;锇閭儫o(wú)比團(tuán)結(jié)、無(wú)比拼搏,一次次的分區(qū)、裂變,在2007年我們做到了北京市場(chǎng)第一,并在這之后開(kāi)啟了一系列對(duì)于物、人、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化、線(xiàn)上化的改造,以及品質(zhì)重塑。于是我們?cè)?010年啟動(dòng)了線(xiàn)上化、2011年推出了真房源、2012年發(fā)布了服務(wù)承諾。

  我們這個(gè)組織的特點(diǎn)是會(huì)不斷地自我反省,在發(fā)展過(guò)程中我們不斷地問(wèn)自己:這個(gè)城市乃至這個(gè)行業(yè),有鏈家和沒(méi)有鏈家到底有什么不同?我們會(huì)看到的是,行業(yè)依舊存在很大的改善空間、消費(fèi)者的居住服務(wù)體驗(yàn)并不美好。如果行業(yè)整體不去發(fā)生一些改變的話(huà),那么沒(méi)有哪個(gè)品牌可以獨(dú)善其身。在這個(gè)背景下,我們這群人的使命發(fā)生了變化,從“怎么讓自己變得更好”逐步到“怎么樣讓行業(yè)變得更好”,我們更希望能夠徹底改變消費(fèi)者對(duì)行業(yè)的看法。

  作為服務(wù)者,如果自身得不到尊重的話(huà),也很難去尊重消費(fèi)者。但要讓服務(wù)者得到尊重,首先是服務(wù)者能夠?yàn)橄M(fèi)者創(chuàng)造足夠多的價(jià)值,換言之就是你需要值得被尊重。而這需要為好店長(zhǎng)、好經(jīng)紀(jì)人提供更多的科技、產(chǎn)品、服務(wù)、工具、數(shù)據(jù),來(lái)幫助他們完成價(jià)值創(chuàng)造的過(guò)程;需要我們和品牌在一起,幫助門(mén)店和經(jīng)紀(jì)人為消費(fèi)者提供有品質(zhì)、有效率、平等的服務(wù),能夠有合理的不錯(cuò)的收入,能夠一定程度上平衡自己的工作、時(shí)間和家庭,從而讓消費(fèi)者的體驗(yàn)是愉悅的。這件事,對(duì)我們這群人有特別大的驅(qū)動(dòng)力,這就是我們的使命!正是這種使命感最終催生了“貝殼”的出現(xiàn)。所以,我們將貝殼的使命確定為“有尊嚴(yán)的服務(wù)者,更美好的居住”,因?yàn)檫@是行業(yè)里最大的痛點(diǎn)!

  4月23日是貝殼三周歲的生日,全國(guó)約4萬(wàn)名的貝殼干部、員工會(huì)召開(kāi)價(jià)值觀(guān)研討會(huì)。關(guān)于研討會(huì),我只關(guān)心幾件事:(1)大家是討論我們哪些方面做得好的時(shí)間多?還是討論我們什么地方做得不好的時(shí)間多?(2)是討論自身利益得失的時(shí)間多?還是討論為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值的時(shí)間多?(3)是討論“該不該做”的時(shí)間多?還是討論“怎么做到”的時(shí)間多?

  每個(gè)人都有自己的夢(mèng)想。希望大家問(wèn)問(wèn)自己:你還記得你當(dāng)初許下的夢(mèng)想嗎?你每天在做的事是在無(wú)限接近它嗎?是離你的夢(mèng)想是越來(lái)越遠(yuǎn)了還是越來(lái)越近了?

  我們一起努力!

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