臺海網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)11月14日訊（導(dǎo)報(bào)記者 詹文 崔曉旭 見習(xí)記者 陳思親 實(shí)習(xí)生 李慧丹/文 吳曉平/圖）兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)4年，一直不太起色的觀音山商業(yè)街，要再次轉(zhuǎn)型。這回，要打造海西文化藝術(shù)主題街。

　　昨天，導(dǎo)報(bào)記者從有關(guān)方面獲悉，這條640米長的商業(yè)街將引進(jìn)10多家文化藝術(shù)名家會館。

　　北京798藝術(shù)區(qū)名氣很大。一群藝術(shù)家集聚在那搞創(chuàng)作、開工作室，將荒廢之地變成北京文化新地標(biāo)。而廈門觀音山商業(yè)街的新目標(biāo)，便是要打造成“海邊798”.

　　定位改了又改還是沒人氣

　　最近，觀音山商業(yè)街的經(jīng)營者張譯丹很忙，她將藏了很久的各種寶貝都整理了出來。這個周末，她的瑰寶玉器會所就要正式開業(yè)。

　　2008年5月，觀音山商業(yè)街便正式開街，張譯丹成為最早的一批承租經(jīng)營者。不過，4年過去了，她成為僅有的幾個“幸存者”,周圍的鄰居都關(guān)了店門。

　　當(dāng)初，觀音山商業(yè)街開街時(shí)，被譽(yù)為海西品牌直銷第一街，欲以知名品牌和優(yōu)惠價(jià)格吸引市民游客--- 以 “五三二”的形式劃分業(yè)態(tài)，即50%為品牌直銷店、30%為特色餐飲、20%為旅游紀(jì)念品。

　　不過，“因?yàn)槿狈θ藲?，商業(yè)街的生意一直做不起來?！睆堊g丹說。

　　但更主要的原因，還在于業(yè)態(tài)?！岸ㄎ挥袉栴}，最初要打造成品牌直銷，進(jìn)來一些服裝店，但名品不多，價(jià)格不算便宜，很難吸引人?！币晃恢槿耸扛嬖V導(dǎo)報(bào)記者，隨后，這條街的定位又改成旅游商品主題街，但依然因?yàn)闆]有特色，無法吸引人。

　　這回想做海西文化藝術(shù)主題街

　　直到去年夏天，觀音山沙灘的人氣開始爆棚。巨鵬飛集團(tuán)在觀音山3公里的沙灘上，建起海西規(guī)模最大、檔次最高的主題度假區(qū)“夢幻海岸”.

　　“這個樂園對外營業(yè)以來，生意爆好，人流巨多?！睆堊g丹說。

　　這樣的人流，帶動了餐飲等方面的消費(fèi)。但整條商業(yè)街的生意，還是不冷不熱。“熱鬧是水上樂園的?！币晃粯I(yè)主用“冰火兩重天”來形容。

　　經(jīng)營水上樂園的巨鵬飛集團(tuán)，2010年招投標(biāo)拿下觀音山1200多畝地塊的運(yùn)營管理，其中就包括商業(yè)街。

　　“我們對原有的觀音山商業(yè)街進(jìn)行了重新規(guī)劃布局，最終確定將其定位為海西文化藝術(shù)主題街，不走工作室的路子，而是文化藝術(shù)名家會館的形式?！本搦i飛集團(tuán)負(fù)責(zé)招商的鄭新景說，觀音山的缺陷在于沒有文化沉淀，最好的方式便是把藝術(shù)家引進(jìn)來，打造成“海邊798”.

　　張譯丹的瑰寶玉器，是觀音山商業(yè)街轉(zhuǎn)型之后開業(yè)的首家藝術(shù)會館?！懊髂瓿?，黃氏雕刻世家第三代傳人的黃文壽雕塑會館，也有望開業(yè)?！编嵭戮罢f，按計(jì)劃，要引進(jìn)10多家海西知名的藝術(shù)名家會館。

　　“目前，有不少全國的工藝美術(shù)大師正在洽談中，包括陶藝、繪畫等方面的。”鄭新景說，不少北漂的藝術(shù)家都有意向?qū)?chuàng)作會所放到廈門，“京滬等地的成本太高，而廈門可以給予許多方面的優(yōu)惠”.

　　此外，觀音山還將完善配套業(yè)態(tài)，包括餐飲及酒店。根據(jù)規(guī)劃，這里將建汽車旅館及海上高爾夫酒店。