今年以來，泉州按照省住建廳統(tǒng)一部署，在駐市住建局紀檢監(jiān)察組的指導監(jiān)督下，持續(xù)深入推進住宅小區(qū)公共收益專項整治工作。截至目前，全市累計排查物業(yè)住宅小區(qū)1421個（次），責令整改企業(yè)289家（涉及物業(yè)小區(qū)473個），由縣級住建部門對21個物業(yè)企業(yè)（物業(yè)小區(qū)）通報批評。此外，對3家涉及違法的物業(yè)企業(yè)立案調(diào)查，對其中1家消極整改的企業(yè)罰款1萬元。目前，全市物業(yè)服務企業(yè)公共收益已存入7338萬元。
在專項整治行動中，安溪縣住建局通過委托第三方機構(gòu)審計以及現(xiàn)場檢查資料，發(fā)現(xiàn)該縣三遠江濱花園、龍湖888小區(qū)存在公共收益的支出使用未經(jīng)業(yè)主大會表決的問題。經(jīng)對社區(qū)居委會、物業(yè)服務企業(yè)以及業(yè)主委員會進行協(xié)調(diào)，兩個小區(qū)開始施行“三位一體”的管理模式，由社區(qū)居委會主任兼任小區(qū)業(yè)委會主任，小區(qū)公共收益由物業(yè)服務企業(yè)代收代繳直接轉(zhuǎn)存業(yè)委會，并由社區(qū)進行監(jiān)督。鯉城區(qū)御景家園小區(qū)被發(fā)現(xiàn)存在未及時公示、移交公共收益，未經(jīng)業(yè)主同意擅自收取公共停車位費等問題，隨后也進行了整改。
今年5月，泉州市住建局聯(lián)合發(fā)改等4部門印發(fā)《關于深化推進物業(yè)服務企業(yè)侵占小區(qū)業(yè)主公共收益專項整治的通知》，組織全市物業(yè)小區(qū)開展公共收益自查自糾。目前，泉州正組織第二輪自查工作，縣級主管部門也正組織開展第二輪抽查工作，已抽查物業(yè)小區(qū)391個。全市累計收集問題（線索）516件，辦結(jié)514件。
接下來，泉州市住建局將繼續(xù)推動業(yè)委會自治監(jiān)督，加快推動符合條件的小區(qū)召開業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會，監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)經(jīng)營行為，推動7個縣（市、區(qū)）（豐澤區(qū)、鯉城區(qū)、洛江區(qū)、晉江市、南安市、安溪縣、惠安縣）委托第三方機構(gòu)協(xié)助審計，目前已對470個物業(yè)小區(qū)開展審計。（記者 許鈸鈸 通訊員 蔡章港）
來源：東南早報
