炎炎夏日，空調(diào)的使用在所難免，但空調(diào)外機(jī)安裝不當(dāng)，可能侵犯他人權(quán)利。近日，德化縣人民法院審結(jié)一起因空調(diào)外機(jī)安裝問題引發(fā)的糾紛。

吳某與曾某均為德化某小區(qū)的業(yè)主，雙方房屋入戶門緊鄰成直角。開發(fā)商建造商品房時(shí)，已為每戶業(yè)主預(yù)留空間用于安裝空調(diào)外機(jī)。

之前，曾某夫婦在裝修新房時(shí)，未將空調(diào)外機(jī)放置在開發(fā)商設(shè)計(jì)的預(yù)留位置，而是放置在吳某房屋入戶門正對(duì)面的采光通風(fēng)通道上，與吳某的入戶門距離不足1米，且未經(jīng)吳某同意。

曾某夫婦的這一行為，給吳某造成了不小的困擾。吳某認(rèn)為，曾某夫婦在空調(diào)使用過程中產(chǎn)生的噪聲、熱風(fēng)對(duì)其生活環(huán)境產(chǎn)生極其不利的影響。吳某多次與曾某夫婦溝通無果，無奈之下，只好將他們起訴至德化縣人民法院，要求曾某夫婦拆除安裝在采光通風(fēng)通道上的空調(diào)外機(jī)，并將該外機(jī)移至建筑外墻專門設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)的放置位置。

法院經(jīng)審理認(rèn)為，案涉采光通風(fēng)通道不屬于曾某夫婦的專有部分，應(yīng)屬于小區(qū)業(yè)主共有。他們?cè)谠撋唐贩恳言O(shè)置專門空調(diào)機(jī)位的情況下，仍將空調(diào)外機(jī)放置在采光通風(fēng)通道上，而該通道正對(duì)吳某房屋的入戶門，其行為對(duì)吳某的通風(fēng)、采光等造成影響?？照{(diào)在運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲和熱風(fēng)必然對(duì)吳某的正常居住生活帶來影響。曾某夫婦應(yīng)當(dāng)予以拆除，停止侵害。因此，吳某請(qǐng)求曾某夫婦將入戶門恢復(fù)原狀，理由正當(dāng)，于法有據(jù)，應(yīng)予以支持。

據(jù)此，法院依照《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，一審判決曾某夫婦應(yīng)在判決生效后60日內(nèi)拆除位于吳某房屋正對(duì)方向的采光通風(fēng)通道上的空調(diào)外機(jī)，恢復(fù)通道原狀。

判決后，雙方當(dāng)事人均未提出上訴，日前，該案已生效。

法官介紹，《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。

相鄰關(guān)系是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人，在行使不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利時(shí)，在通風(fēng)、采光、用水、排水、通行等方面形成的相互給予便利和接受限制而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在日常生活中行使個(gè)人權(quán)利時(shí)，應(yīng)充分考慮他人權(quán)益，多換位思考，避免對(duì)他人造成不必要的困擾甚至侵害他人權(quán)利。正確處理鄰里關(guān)系，才能共建美好和諧的居住環(huán)境。

來源：泉州晚報(bào)