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宗地2015-05號(hào)位置示意圖
該地塊編號(hào)2015-05號(hào),面積51058.4平方米(合76.59畝),用途為商服用地、住宅用地。該地塊容積率1.0以上、1.5以下(含1.5),其商業(yè)建筑面積不超過(guò)20000平方米,商業(yè)用房應(yīng)沿綠軸兩側(cè)規(guī)劃路設(shè)置,商業(yè)建筑應(yīng)為集中式。其中北地塊商業(yè)建筑面積不超過(guò)12000平方米,南地塊商業(yè)建筑面積不超過(guò)8000平方米。建筑高度36米以下(含36米),住宅建筑應(yīng)為高層。 競(jìng)得人應(yīng)在該地塊內(nèi)提供總建筑面積3.5萬(wàn)平方米的住宅,由倉(cāng)山區(qū)政府指定單位回購(gòu),回購(gòu)單價(jià)按“成交樓面地價(jià)+建安成本(3000元/平方米)+3%利潤(rùn)”計(jì)算。 競(jìng)得人應(yīng)另行出資不少于1億元,按市園林局提供的施工圖及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)于今年5月底前建成飛鳳山公園及其通廊(總投資控制在1億元左右),并無(wú)償移交市政府指定單位。具體流程為:該地塊競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得后10日內(nèi),繳交飛鳳山公園及通廊建設(shè)保證金1億元,保證金根據(jù)飛鳳山公園及其通廊項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度由市財(cái)政局審核后返還,返還總額以1億元為上限,節(jié)余部分不予返還,超出部分由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。該公園及通廊項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后市財(cái)政予以補(bǔ)貼5000萬(wàn)元。若競(jìng)得人未按約定時(shí)限建成飛鳳山公園及通廊,則不予補(bǔ)貼并凍結(jié)該宗地預(yù)售許可。 該地塊根據(jù)報(bào)名截止時(shí)的競(jìng)買(mǎi)人數(shù)確定出讓方式,若競(jìng)買(mǎi)人數(shù)超過(guò)兩個(gè)(含兩個(gè))采用拍賣(mài)方式出讓,不足兩個(gè)則采用掛牌方式出讓。若拍賣(mài),則定于2月5日10時(shí)在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。若掛牌,則時(shí)間為2月6日至16日。截止時(shí)間為2月16日10時(shí)。 |
●首次采用“限地價(jià)、競(jìng)配建”的競(jìng)價(jià)規(guī)則 ●無(wú)償配建居住建筑面積6.35萬(wàn)平方米 臺(tái)海網(wǎng)12月15日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 鐘榕華 余健平/文 陳巧思/圖）昨日，廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)局舉行今年第四次商住用地拍賣(mài)會(huì)，公開(kāi)出讓海滄區(qū)H2016P02、H2016P03和同安區(qū)T2016P02三幅地塊。本次拍賣(mài)吸引...
