近日，教育部相關負責人對外表示，教育部正在考慮推行“多校劃片”，試點城市包括福州。也就是說，買了學區(qū)房也不確定到底能上哪個學校。網(wǎng)友評論說，當心學區(qū)房白買了。不過，昨日東南快報記者走訪二手房市場了解到，短期來看，學區(qū)房仍然是稀缺資源，價格穩(wěn)中有升，受消息影響并不大。

“按照目前的消息，福州擬于2020年試點的‘多校劃片’主要是針對初中，那么對市場的影響就不太大。”驪特房產(chǎn)東街片區(qū)的劉經(jīng)理說，現(xiàn)在買學區(qū)房都是從小學入學就開始考慮，如果政策落地針對的是小學，那么就會對學區(qū)房市場掀起較大波瀾。

“距2020年還有4年多，如果是短期內(nèi)孩子將要達到學齡，該買的還是會買。”她介紹，這幾天看房的部分客戶對“多校劃片”確實有一定的擔心。這部分客戶屬于“提前布局”，孩子尚小就先開始物色學區(qū)房，在消息出來后，因距離孩子入學時間跨度長會產(chǎn)生一定觀望情緒。

雖然這兩天關于“學區(qū)房是否白買了”的消息重重，不過學區(qū)房價格仍居高不下。東南快報記者在58同城等網(wǎng)站上搜索注意到，但凡掛上“學區(qū)房”的標簽，小面積的均價基本都不低于2.5萬元/平方米。諸如一套劃片臺三小、福八中的房源僅45平方米，均價達到3.2萬元/平方米，而附近中介門店員工說去年均價在接近3萬元/平方米的水平。他不斷強調(diào)，“學區(qū)房早買早好，一定會升值。”

雙安房產(chǎn)董事長鄭愛新說，在鼓樓區(qū)70-80平方米的房源，學區(qū)房的價格相比其他房源要普遍高出30-50萬元。即便是其他房源企穩(wěn)甚至走低的時候，學區(qū)房價卻還持續(xù)上揚。他笑言，學區(qū)房價真是只有更高沒有最高。“每年我都覺得它達到了最高點，但它都還能再往上漲。”

驪特房產(chǎn)的劉經(jīng)理也介紹，其所在的東街片區(qū)學區(qū)房“很好賣”，均價也是穩(wěn)中有升。其中面積在30-40平方米的小面積房源是最受市場歡迎的稀缺資源，均價達到每平方米2.5-3萬元，視房源新舊不等，大面積的房源均價也攀至每平方米2.2-2.4萬元。

“價格是由供需關系所決定的，一個片區(qū)大概會有小幾十套學區(qū)房掛在市場上，但是要購房的缺口遠遠不止，因此至少短期內(nèi)價格不會松動。”采訪中，不少二手房中介機構人士都認為，學區(qū)房價格很抗跌，而且若未來教育資源不均衡的狀況仍存在，學區(qū)房價格仍將比較堅挺。

（原文標題：福州擬于2020年試點多校劃片 學區(qū)房價格仍堅挺

原文網(wǎng)址：http://www.fj.xinhuanet.com/news/2015-12/16/c_1117471568.htm）