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去年20大房企拿地金額破4724億
2015年無疑是大房企的“搶地”年,“地王”頻頻出現(xiàn),一線城市地價(jià)樓價(jià)時(shí)不時(shí)出現(xiàn)倒掛。
就在一周前,泰禾集團(tuán)旗下全資下屬公司福建中維房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,以總計(jì)57億元成功競(jìng)得深圳寶安尖崗山片區(qū)兩宗居住地塊。樓面地價(jià)79907元/m2,刷新去年10月22日北京豐臺(tái)花鄉(xiāng)地塊創(chuàng)下的7.5萬元/m2的樓面價(jià)紀(jì)錄,成為去年全國(guó)新的單價(jià)“地王”,這一地價(jià)甚至超過了部分周邊的樓價(jià),呈現(xiàn)“倒掛”的情況。
記者從中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)了解到,2015年全年,房企積極搶地,20大標(biāo)桿房企合計(jì)拿地金額突破了4724億元,這一金額同比上漲幅度高達(dá)29%,僅次于2013年的歷史第二高點(diǎn)。
而從拿地時(shí)間上可以看到,多家企業(yè)從去年9月份開始積極拿地。保利、萬科、華潤(rùn)等企業(yè)主導(dǎo)或參與拿地金額均超過了500億元。
而在房企積極拼搶下,拿地樓面價(jià)也出現(xiàn)了明顯上漲,2015年拿地平均樓面價(jià)達(dá)到了4568元/m2,同比上漲幅度達(dá)到了37.4%,創(chuàng)造了歷史最高紀(jì)錄。
而由于三、四線城市的銷售不暢和天量庫存壓頂,2015年,從房企在一線城市的拿地占比看,首次突破了50%,占比高達(dá)50.6%。
“2016年肯定比2015年好。”中原地產(chǎn)中國(guó)大陸區(qū)主席黎明楷預(yù)測(cè),一線城市房?jī)r(jià)看漲,大部分三、四線城市房?jī)r(jià)趨于疲軟。
(來源:人民網(wǎng)
原文標(biāo)題:百城房?jī)r(jià)連續(xù)8個(gè)月環(huán)比上漲 福州處于跌幅榜前十
原文網(wǎng)址:http://fj.people.com.cn/n2/2016/0103/c234949-27451783.html)












