濱海.橙里營(yíng)銷中心張貼的國(guó)有土地使用證年限
福建省國(guó)土資源廳主任科員康開(kāi)進(jìn)表示,開(kāi)發(fā)商在售樓時(shí)有義務(wù)將土地使用年限進(jìn)行公示,并且將實(shí)際剩余的產(chǎn)權(quán)時(shí)間告知消費(fèi)者。如果濱海·橙里銷售人員沒(méi)有提前明確告知沈女士房子的土地使用年限只有48年,且沈女士與開(kāi)發(fā)商之間并沒(méi)有其他明確的約定,建議購(gòu)房者收集相關(guān)可采信的證據(jù)材料,通過(guò)協(xié)商或訴訟程序要求解除認(rèn)購(gòu)協(xié)議,并要求開(kāi)發(fā)商退還定金。