前天，瓷磚從陽(yáng)臺(tái)外立面掉下來(lái)。
臺(tái)海網(wǎng)7月1日訊 據(jù)福州晚報(bào)報(bào)道，陽(yáng)臺(tái)和窗戶外面的瓷磚，都成了“不定時(shí)炸彈”，時(shí)不時(shí)掉落，這讓臺(tái)江區(qū)輝福小區(qū)的居民們惶恐不安。物業(yè)公司工作人員說(shuō)，這是小區(qū)的老毛病了，大家都想修，但是維修資金無(wú)處可尋。
輝福小區(qū)有6棟樓，掉瓷磚的是其中3棟貼瓷磚的商品房，不包括雜物間，有8層樓。瓷磚脫落的地方位于陽(yáng)臺(tái)或窗戶鑲邊處，上下各一排。有的一排瓷磚都掉光了，有的剩下一半。
“特別是雨天過(guò)后，太陽(yáng)一曬，受熱脹冷縮的影響，瓷磚就掉下來(lái)了。”一名居民指著4樓陽(yáng)臺(tái)說(shuō)，前天那戶人家的一排瓷磚脫落，還好樓下沒(méi)有人。記者看到，地上殘留一塊瓷磚，掂量一下還是挺有分量的。“這一塊就能砸得人頭破血流，何況是一排瓷磚！”這名居民說(shuō)，她家住在5樓，因?yàn)閾?dān)心出事故，事先敲掉了一些瓷磚。
物業(yè)公司工作人員林先生說(shuō)，掉瓷磚現(xiàn)象出現(xiàn)好多年了，前幾年掉得更頻繁，砸壞不少車子。五六年前大家決定動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修，但是去房管局一查，被告知沒(méi)有賬戶。
業(yè)主保存的收據(jù)顯示，十幾年前他們向開(kāi)發(fā)商福州福明置業(yè)有限公司交了維修資金。記者根據(jù)該小區(qū)名字到福州市住宅專項(xiàng)維修資金管理中心查詢，發(fā)現(xiàn)沒(méi)有賬戶記錄。工作人員表示，這說(shuō)明開(kāi)發(fā)商代收維修資金后，沒(méi)有交到房管局。
記者還從2009年媒體報(bào)道中了解到，該小區(qū)130多戶業(yè)主在2000年購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，交了五六十萬(wàn)元維修資金，由開(kāi)發(fā)商代繳，但是開(kāi)發(fā)商欠繳。
玉樹(shù)社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，建議小區(qū)請(qǐng)人估價(jià)，然后貼公告征求居民的維修意愿。
