
前天,瓷磚從陽(yáng)臺(tái)外立面掉下來(lái)。
臺(tái)海網(wǎng)7月1日訊 據(jù)福州晚報(bào)報(bào)道,陽(yáng)臺(tái)和窗戶外面的瓷磚,都成了“不定時(shí)炸彈”,時(shí)不時(shí)掉落,這讓臺(tái)江區(qū)輝福小區(qū)的居民們惶恐不安。物業(yè)公司工作人員說(shuō),這是小區(qū)的老毛病了,大家都想修,但是維修資金無(wú)處可尋。
輝福小區(qū)有6棟樓,掉瓷磚的是其中3棟貼瓷磚的商品房,不包括雜物間,有8層樓。瓷磚脫落的地方位于陽(yáng)臺(tái)或窗戶鑲邊處,上下各一排。有的一排瓷磚都掉光了,有的剩下一半。
“特別是雨天過(guò)后,太陽(yáng)一曬,受熱脹冷縮的影響,瓷磚就掉下來(lái)了。”一名居民指著4樓陽(yáng)臺(tái)說(shuō),前天那戶人家的一排瓷磚脫落,還好樓下沒(méi)有人。記者看到,地上殘留一塊瓷磚,掂量一下還是挺有分量的。“這一塊就能砸得人頭破血流,何況是一排瓷磚!”這名居民說(shuō),她家住在5樓,因?yàn)閾?dān)心出事故,事先敲掉了一些瓷磚。
物業(yè)公司工作人員林先生說(shuō),掉瓷磚現(xiàn)象出現(xiàn)好多年了,前幾年掉得更頻繁,砸壞不少車子。五六年前大家決定動(dòng)用專項(xiàng)維修資金進(jìn)行維修,但是去房管局一查,被告知沒(méi)有賬戶。
業(yè)主保存的收據(jù)顯示,十幾年前他們向開(kāi)發(fā)商福州福明置業(yè)有限公司交了維修資金。記者根據(jù)該小區(qū)名字到福州市住宅專項(xiàng)維修資金管理中心查詢,發(fā)現(xiàn)沒(méi)有賬戶記錄。工作人員表示,這說(shuō)明開(kāi)發(fā)商代收維修資金后,沒(méi)有交到房管局。
記者還從2009年媒體報(bào)道中了解到,該小區(qū)130多戶業(yè)主在2000年購(gòu)買(mǎi)住房時(shí),交了五六十萬(wàn)元維修資金,由開(kāi)發(fā)商代繳,但是開(kāi)發(fā)商欠繳。
玉樹(shù)社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),建議小區(qū)請(qǐng)人估價(jià),然后貼公告征求居民的維修意愿。
