臺海網(wǎng)9月13日訊 據(jù)福建新聞頻道報道，交了新房預訂定金、還和開發(fā)商簽了認購協(xié)議書 卻被銀行告知無法貸款！咋回事？定金能退回嗎？
福州的林女士向我們的《律師在現(xiàn)場》求助說，她交了一萬元定金，預訂了閩侯荊溪鎮(zhèn)“鳳翔湖濱世紀”的一套房子，結果因為不能貸款，林女士不得不放棄購買這套房子，但開發(fā)商卻一直不肯把定金退還給她。
預定新房 交了定金給開發(fā)商卻無法貸款 咋回事？
林女士告訴記者，在2015年6月，她和家人來到了鳳翔湖濱世紀的房產(chǎn)銷售中心。
林女士：開發(fā)商跟我講，你簽了合同回家去做貸款，可以做得下來，因為你有舊的房子那一套拿去做貸款。結果我簽了合同交了1萬元定金以后，回家去辦貸款，辦了一年都辦不下來。
原來，所住的舊房子未滿居住年限，辦理不了房產(chǎn)證，無法抵押貸款
林女士說，當時她們拿的是信用卡上的錢來付這筆定金的，結果跑了多家銀行后才了解到，她所住的房子由于未滿居住年限，辦理不了房產(chǎn)證，因此拿舊房屋來抵押根本不現(xiàn)實，加上林女士和家人平時的收入不高，因此達不到辦理銀行貸款的條件。
林女士：2016年的5月份時候，想去那邊跟他講貸款辦不下來，希望對方把1萬元的定金退給我。結果他說那個房子很好又很升值，房子給你打很多的折給你，然后你去借錢。我老公沒有房子，很想買房子，就這樣心想回家有地方借就去借，又這樣交了一萬塊給房產(chǎn)銷售中心。
