泉頭村兩委及村民代表觀看項(xiàng)目沙盤(pán)。

臺(tái)海網(wǎng)11月9日訊 據(jù)福州晚報(bào)報(bào)道  作為福州首個(gè)安置型商品房項(xiàng)目，世茂五四理想城的建設(shè)情況備受關(guān)注。昨天，晉安區(qū)象園街道泉頭征遷指揮部組織征遷回遷戶(hù)代表——泉頭村兩委和村民代表20多人一起前往項(xiàng)目售樓部，聽(tīng)取工作人員情況介紹，看看未來(lái)的新家長(zhǎng)啥樣。

新家啥模樣

這些問(wèn)題受關(guān)注

昨日一大早，村民們乘坐大巴來(lái)到售樓部。一下車(chē)，大家圍到售樓部沙盤(pán)前。沙盤(pán)里17棟高樓模型矗立，小區(qū)依山而建，配套合理，綠化美觀。工作人員介紹，世茂五四理想城建設(shè)進(jìn)展順利，已開(kāi)工建設(shè)的樓棟建成層數(shù)都已超過(guò)總層數(shù)的三分之一，已達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)并開(kāi)始預(yù)售。

小區(qū)停車(chē)方便嗎？工作人員介紹，各樓都建有地下車(chē)庫(kù)，由于項(xiàng)目容積率小，樓與樓間距都超過(guò)40米，因此在地面也配建少量停車(chē)位。

未來(lái)小區(qū)安保如何？工作人員介紹，按照設(shè)計(jì)，小區(qū)將有現(xiàn)代化的門(mén)禁系統(tǒng)，配套快遞收發(fā)周轉(zhuǎn)箱，能夠自動(dòng)通知住戶(hù)領(lǐng)取快遞。小區(qū)將有保安24小時(shí)值班。

小區(qū)有什么兒童游玩設(shè)施？工作人員介紹，小區(qū)內(nèi)將建設(shè)童話(huà)樂(lè)園，孩子們可在其中盡情游玩。整個(gè)小區(qū)將完全按商品房項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

周邊交通、小孩上學(xué)是否便利？工作人員介紹，世茂五四理想城周邊還有其他幾個(gè)大樓盤(pán)在建，未來(lái)該片區(qū)將配套商業(yè)、學(xué)校等設(shè)施，小區(qū)周邊的規(guī)劃路也會(huì)在交房時(shí)建成，將連接三環(huán)，打通西園路，出行會(huì)比較便利。

預(yù)計(jì)2020年6月

達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)

記者看到村民涂依姆和高依姆一直在沙盤(pán)前，對(duì)8號(hào)樓和9號(hào)樓特別在意。一打聽(tīng)才知道，她們老宅子原來(lái)就在這兩棟樓邊上。涂依姆指著9號(hào)樓前一片空地說(shuō)：“我的老房子差不多就在這個(gè)位置。這里緊挨著山，空氣好，景色也好。我們這些老村民想早點(diǎn)搬回來(lái)住。”

工作人員介紹，世茂五四理想城項(xiàng)目去年開(kāi)工，位于晉安區(qū)五四北泉頭板塊楊庭水庫(kù)旁，總占地103畝，建設(shè)17棟1703套住宅，其中80%將是安置型商品房，20%為面向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的純商品房，兩者房?jī)r(jià)差距明顯。該地塊安置型商品房按照12841元/平方米均價(jià)銷(xiāo)售給征遷回遷戶(hù)，純商品房均價(jià)在2.2萬(wàn)元左右，預(yù)計(jì)2020年6月達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。

據(jù)悉，今后在福州，政府原則上不再建設(shè)安置房，取而代之的將是安置型商品房。

安置型商品房，就是指定銷(xiāo)售給拆遷戶(hù)的限價(jià)商品房。以往住宅項(xiàng)目，安置房和商品房按不同樓棟甚至不同區(qū)域劃分，房屋品質(zhì)讓不少安置戶(hù)存疑。而在安置型商品房項(xiàng)目中，純商品房將以隨機(jī)抽取方式確定。也就是說(shuō)，同一棟樓中可能同時(shí)存在安置型商品房和純商品房，保障兩類(lèi)房屋統(tǒng)一布局、同一品質(zhì)。

昨天，泉頭村村民代表都說(shuō)，他們此前經(jīng)搖號(hào)已拿到新房選房號(hào)。回去后，他們會(huì)把了解到的新家情況介紹給大家，期盼著回遷那一天的到來(lái)。