記者4月24日從市房管局獲悉，福州首個(gè)配售型保障房雙龍新居項(xiàng)目將開(kāi)啟第二輪申購(gòu)。

濱海新城濱海雙龍新居項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)。記者 賴(lài)志昌 攝

據(jù)了解，本輪申請(qǐng)登記時(shí)間為5月6日至7月31日，申購(gòu)對(duì)象主要為普通工薪收入群體，申請(qǐng)受理地址為福州市鼓樓區(qū)烏山西路15—29、31、33黎明金明苑店面，長(zhǎng)樂(lè)區(qū)文武砂街道湖文路201號(hào)福州新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心。申請(qǐng)人向建設(shè)單位提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《福州市保障性住房配售資格準(zhǔn)入申請(qǐng)表》，隨附家庭成員不動(dòng)產(chǎn)查詢(xún)證明、連續(xù)繳交社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿(mǎn)6個(gè)月的證明。建設(shè)單位按規(guī)定登記確認(rèn)后，按照《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的實(shí)施意見(jiàn)》等文件規(guī)定統(tǒng)一報(bào)送相關(guān)單位辦理資格準(zhǔn)入手續(xù)。建設(shè)單位根據(jù)相關(guān)單位資格準(zhǔn)入情況，統(tǒng)一公示申請(qǐng)登記信息，公示期7天。公示無(wú)異議后，由建設(shè)單位組織申請(qǐng)人辦理購(gòu)房保證金繳交手續(xù)，保證金為2萬(wàn)元／戶(hù)，繳納至監(jiān)管賬戶(hù)。

據(jù)了解，濱海雙龍新居項(xiàng)目坐落于長(zhǎng)樂(lè)區(qū)濱海萬(wàn)新路與雙龍路交叉路口西北側(cè)，用地面積20畝，總建筑面積5．59萬(wàn)平方米，由福州市安居工程建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)。該項(xiàng)目性質(zhì)為配售型保障性住房，計(jì)劃2026年12月31日竣工交付。該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)保障性住房701套，其中一房戶(hù)型為45平方米左右（1臥1廳1衛(wèi)1廚）共242套；兩房戶(hù)型為60平方米左右（2臥1廳1衛(wèi)1廚）共277套；三房戶(hù)型為75平方米左右（3臥1廳1衛(wèi)1廚）共182套，具體戶(hù)型面積見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)戶(hù)型圖公示。該項(xiàng)目按照“保本微利”原則確定配售價(jià)格，均價(jià)預(yù)估約為5200至5400元／平方米（含簡(jiǎn)裝），最終售價(jià)以政府核定為準(zhǔn)。按照“一房一價(jià)”進(jìn)行銷(xiāo)售，具體見(jiàn)選房現(xiàn)場(chǎng)公示。

值得注意的是，建設(shè)單位組織申請(qǐng)人按照選房順序號(hào)現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)選房，按照約定時(shí)間簽訂保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同。購(gòu)買(mǎi)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)參加選房或簽約的，五年內(nèi)不得申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)保障性住房，不得申請(qǐng)公租房等政策性住房，保證金不予退還。申請(qǐng)人按合同約定繳交購(gòu)房首付款，辦理公積金或商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款手續(xù)，申請(qǐng)人購(gòu)房保證金轉(zhuǎn)為首付款。此外，符合首輪申購(gòu)條件的“住房和收入困難群體”可繼續(xù)登記申購(gòu)，但不再優(yōu)先選房。（記者 賴(lài)志昌）

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