臺(tái)海網(wǎng)9月16日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴雅紅）支持繳存人購(gòu)買保障性住房，降低購(gòu)買二手房最低自籌比例……9月14日，漳州市住房公積金中心再次優(yōu)化住房公積金相關(guān)政策。
具體優(yōu)化包括：支持繳存人購(gòu)買保障性住房。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買保障性住房的，最低首付款比例為15%。
對(duì)繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，購(gòu)買漳州市二星級(jí)以上綠色建筑住房標(biāo)準(zhǔn)的新建商品住房，在其他貸款條件符合的情況下，其住房公積金個(gè)人住房貸款額度在可貸額度基礎(chǔ)上上浮20%，上浮后不超過住房公積金最高貸款額度。若職工家庭屬于多孩家庭，還可在可貸額度上浮后，另加5萬(wàn)元。
優(yōu)化二手房住房公積金個(gè)人住房貸款程序。二手房交易雙方攜帶住房公積金貸款申請(qǐng)相關(guān)材料到受托銀行提交申請(qǐng)，由公積金中心進(jìn)行審批，待二手房交易雙方過戶、辦好抵押手續(xù)補(bǔ)充相應(yīng)的材料后再發(fā)放住房公積金貸款。具體的優(yōu)化有：申請(qǐng)二手房貸款的住房總價(jià)款認(rèn)定從“以計(jì)稅價(jià)格為依據(jù)”調(diào)整為“以合同價(jià)格、計(jì)稅價(jià)格、評(píng)估價(jià)格三者取最低值”。申請(qǐng)二手房貸款最低首付比例要求調(diào)整為“首付比例按現(xiàn)行最低首付比例規(guī)定計(jì)算”（當(dāng)前最低首付比例為首套房首次貸20%，首套房二次貸或二套房30%）。貸款辦理時(shí)限從“在取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)”調(diào)整為“過戶前申請(qǐng)”。2024年10月1日前取得過戶后《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的，可采用原程序辦理。
