為切實(shí)減輕繳存人
購(gòu)買“二手房”自籌首付款資金壓力
近日
漳州市住房公積金中心
實(shí)施購(gòu)買“二手房”提取公積金
支付首付款政策

新政策實(shí)施以來,接到了不少群眾的電話咨詢。今天小編就帶大家深入了解購(gòu)買“二手房”提取公積金支付首付款政策,以及如何辦理:
1.誰能提?
在漳州市內(nèi)購(gòu)買二手房,并計(jì)劃向指定銀行申請(qǐng)住房貸款[包括住房公積金(組合)貸款、住房公積金貼息(組合)貸款、商業(yè)性個(gè)人住房貸款,下同],符合條件的購(gòu)房人及配偶(含共有權(quán)人,下同)都可申請(qǐng)。
2.提多少?
提取總額不超過二手房買賣合同約定的首付款。余額不足的需自籌;余額超過首付款的,按首付款金額提取。
3.怎么提?
與賣方簽訂二手房合同后,向本市公積金受托銀行(目前包括建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、興業(yè)銀行、中信銀行6家)提交住房貸款申請(qǐng),同步簽訂資金監(jiān)管協(xié)議,獲取《繳款通知書》(夫妻公積金繳存行不同由銀行分別開具,總金額不超約定首付);
攜帶材料到就近的政務(wù)服務(wù)中心的公積金窗口申請(qǐng)?zhí)崛?,并面簽授?quán)委托書,公積金中心經(jīng)審核后劃轉(zhuǎn)資金,銀行出具監(jiān)管證明,貸款審批通過后辦理過戶,最后提交購(gòu)房發(fā)票與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證即可完成資金撥付。
4.需什么?
身份證、婚姻證明、二手房買賣合同、資金監(jiān)管協(xié)議及繳款通知書等,并面簽授權(quán)委托書。以上材料均需原件。
5.注意事項(xiàng)
首付不足部分需自行補(bǔ)足并存入監(jiān)管賬戶;
交易失敗可申請(qǐng)退款,資金原路退回公積金賬戶;
資金監(jiān)管期最長(zhǎng)90天,超時(shí)未過戶將退回;
必須本人辦理,不可代辦;
本次提取后,購(gòu)房人及配偶就該套房不能再辦理“購(gòu)房提取”,后續(xù)可辦理“還貸提取”。
如有疑問可撥打0596-12329公積金熱線或前往就近的政務(wù)服務(wù)中心的公積金窗口進(jìn)行咨詢,趕緊轉(zhuǎn)發(fā)給需要的朋友吧!
來源:漳州市住房公積金中心
