為切實(shí)減輕繳存人
購(gòu)買“二手房”自籌首付款資金壓力
近日
漳州市住房公積金中心
實(shí)施購(gòu)買“二手房”提取公積金
支付首付款政策
新政策實(shí)施以來，接到了不少群眾的電話咨詢。今天小編就帶大家深入了解購(gòu)買“二手房”提取公積金支付首付款政策，以及如何辦理：
1.誰能提？
在漳州市內(nèi)購(gòu)買二手房，并計(jì)劃向指定銀行申請(qǐng)住房貸款[包括住房公積金（組合）貸款、住房公積金貼息（組合）貸款、商業(yè)性個(gè)人住房貸款，下同]，符合條件的購(gòu)房人及配偶（含共有權(quán)人，下同）都可申請(qǐng)。
2.提多少？
提取總額不超過二手房買賣合同約定的首付款。余額不足的需自籌；余額超過首付款的，按首付款金額提取。
3.怎么提？
與賣方簽訂二手房合同后，向本市公積金受托銀行（目前包括建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、興業(yè)銀行、中信銀行6家）提交住房貸款申請(qǐng)，同步簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，獲取《繳款通知書》（夫妻公積金繳存行不同由銀行分別開具，總金額不超約定首付）；
攜帶材料到就近的政務(wù)服務(wù)中心的公積金窗口申請(qǐng)?zhí)崛?，并面簽授?quán)委托書，公積金中心經(jīng)審核后劃轉(zhuǎn)資金，銀行出具監(jiān)管證明，貸款審批通過后辦理過戶，最后提交購(gòu)房發(fā)票與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證即可完成資金撥付。
4.需什么？
身份證、婚姻證明、二手房買賣合同、資金監(jiān)管協(xié)議及繳款通知書等，并面簽授權(quán)委托書。以上材料均需原件。
5.注意事項(xiàng)
首付不足部分需自行補(bǔ)足并存入監(jiān)管賬戶；
交易失敗可申請(qǐng)退款，資金原路退回公積金賬戶；
資金監(jiān)管期最長(zhǎng)90天，超時(shí)未過戶將退回；
必須本人辦理，不可代辦；
本次提取后，購(gòu)房人及配偶就該套房不能再辦理“購(gòu)房提取”，后續(xù)可辦理“還貸提取”。
如有疑問可撥打0596-12329公積金熱線或前往就近的政務(wù)服務(wù)中心的公積金窗口進(jìn)行咨詢，趕緊轉(zhuǎn)發(fā)給需要的朋友吧！
來源：漳州市住房公積金中心
